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基础信息开发商：福州建总地产有限公司（市属国企）

地块信息：2024年9月29日竞得榕宗地2024-37号地块，计容楼面价10293元/㎡，可售楼面价约12592元/㎡，占地20.3亩，容积率2.7。

项目规模：3栋住宅（1栋16层小高层，2栋32-33层高层），共279套，纯商房，无安置房。

区位与配套交通：距地铁5号线马榕站约200米，步行可达；临近金山大道，自驾便捷。

商业：周边有新华都百货、浦上商圈（万达、爱琴海等），1公里内覆盖大型商业体

教育：划片仓山小学教育集团金山实验小学，对口二十九中；周边有里仁学校、云开小学等私立学校。

生态：邻近闽江公园、流花溪公园，直线距离约500米。

户型与产品面积段：102-127㎡，主力户型为三至四房。

户型特点：1号楼16层小高层，127㎡四房，两梯两户，层高3米，公摊率约25.3%，四开间朝南，带独立电梯厅。

2、3号楼32-33层高层，102-103㎡三房，115㎡四房，层高2.9米，公摊率约23.2%，三开间朝南，部分户型带双阳台得房率：90%-95%，高于行业平均水平。

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