佳运瑞景湾售楼处楼盘详情-房价-周边配套-地暖-核心卖点
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【项目信息】
物业类型：小高层
在售建面积：98-166
平单价区间约：6.5万/平
总价区间约：550-1200万
在售体量约：180套(一批次+二批次)
产权年限：70年
环线位置：
中外环占地面积约：3.5万方
建筑面积约：6.2万方
容积率：1.8
绿化率：35%
得房率：78-83%
单层层高：3.1米
楼间距：30-38米
梯户比：166平1梯1户
其他都是：1梯2户
车位比：1:1.25(约690个)
装修标准：中央空调+地暖
交房时间：2025年12月
周边学校 全龄教育，锦绣未来：
上海市宝山区第二中心小学，宝山区共富实验学校、上海市宝山区庙行实验学校、华东师范大学宝山实验学校等学府环伺。
项目南侧、东侧规划有多块教育用地。（小区西南位置规划15班幼儿园预计2023年年底开建）可见政府对于整个板块的定位就是居住区。
公共交通
双轨加持，便捷出行：
地铁：约1公里范围内可达1号线呼兰路站、18号线大康路站(在建)
公交：宝山705路、宝山13路、165路、741路、850路等
自驾：项目距离外环高速及南北高架约1KM,实现多路径立体化畅达上海全域,助力快速通勤。
周边商业
醇熟配套，缤纷生活：
5站即达上海马戏城(地铁1号线),尽享大宁久光百货、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等繁华商圈;沿线还聚集了宝山万达、家乐福、百渠广场、场北商业广场、大华嘉年华等商场,多元满足日常休闲购物。
周边医院项目沿康宁路长江西路往南约3公里可到达二级甲等综合性医院（仁和医院）；南北高架往南约8公里到达三级甲等医院（第十人民医院、同济大学附属口腔医院）；项目往北约6公里到三级甲等医院（华山北院）。
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