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香港42Tung St

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项目位于上环东街42号，属单幢式建筑，楼高23层，不设庇护层，共配置一部升降机。大厦的5楼至19楼属住宅楼层，每层仅设1伙单位，合共提供13伙分层住宅。单位的实用面积介乎585平方呎至1,157平方呎，楼底高度均为3.15米，间隔包括二房及三房，分为2房2厅、3房2厅（连双套房）两种，户户采用开放式厨房设计及配置露台，少数单位另设有工作平台。一梯一伙设计，私隐度极高，更可享用约87平方呎独立电梯大堂，当中更设有透光玻璃更添空间感。

【42 Tung St.】是由The Development Studio发展的单幢式住宅新盘，位于港岛中西区上环，项目坐落港岛核心地段，离中环站仅6分钟步程，附近又有绿化环境、历史建筑、公园和咖啡室设施，形容项目座落区域为「城市绿洲」，住户可享受悠静舒适的生活环境。项目每层只得一个单位，私隐度高。独特的建筑设计灵感来自于同区独特的城市结构特质。大楼的大窗户采用框架设计，营造出精致的网格结构，为建筑增添精致感。建筑上简洁的线条和对比鲜明的色调， 营造出优雅而永恒的美感。

项目详情

物业：1座

楼层：21层

户数：13伙

户型：2房、3房复式

区域：港岛区-中西区

面积：585-1157呎

价格：1924-3922万

交房：现楼发售

教育：11校网

开发商：TDS

地址：西營盤及上環東街42號

户型图

标准户共有8伙，位于6至15楼，实用面积均为585平方呎，全属两房间隔，户户配21平方呎露台。连平台户仅设1伙，位于5楼，实用面积为585平方呎，属两房间隔，配置346平方呎平台和21平方呎露台。复式户则有4伙，位于16楼至19楼，实用面积均为1,157平方呎，全属三房两厅(连双套房)间隔，各配置21平方呎露台及20平方呎工作平台。其中16楼单位另设有43平方呎平台。地下大堂提供平静而明亮的空间，落地玻璃如画框，东街景色与门外绿化收入其中。采用各种天然石材，营造出温馨和谐的氛围，并将建筑与小区融为一体。

2房/在售

面积：585呎

总价：1924万起

3房（复式）/在售

面积：1157呎

总价：3922万起

示范区实景图

会所设施

20楼设810平方呎空中会所，24小时开放并配备落地玻璃幕墙，可俯瞰市区及部分海景。设施包括多功能活动室、专业烹饪区及休闲阅读区，支持私人聚会与社交活动。会所设计注重实用性与美学结合，虽未设泳池等传统设施，但通过高灵活度空间与周边公园形成互补，满足住户多元化休闲需求。

生活圈层

定位高端精品住宅，每层仅设 1 户，提供 2 房及 3 房复式单位，主打低密隐私与空间品质。属 11 号顶级校网，嘉诺撒圣心学校、英皇书院等名校环伺，邻近香港大学，教育资源优越。客群以注重生活质感的家庭、中环精英及投资者为主，社区氛围纯粹，契合高净值人群对居住圈层的追求。

交通方面

步行约 5-10 分钟可达港岛线上环站，快速直达金钟、铜锣湾等核心商圈。坚道、皇后大道西沿线设有多条巴士及小巴路线，覆盖港岛主要区域，楼下更有叮叮车线路补充短途出行。步行 8-10 分钟即可抵达中环金融区，通勤与跨区出行兼具效率与灵活性，适合在中环工作的高收入人群。

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