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三亚观岚城市雨林3.0旅居新作低密洋房·高浓度生活样本

三亚观岚二期，作为华润置地回应海南自贸港封关的旅居3.0战略新作，以“都市绿洲·秘境”为理念，以“雨树・隐逸花园”为设计原点，营造一个可呼吸、可漫步、可停留的私有化自然秘境。通过“内向造景 + 引山入园”的设计手法，打造一座真正意义上的“低密度、高浓度”生活样本。

低密度，是对土地的敬畏 —— 仅13栋10-11层低密洋房，纯板式布局，南北通透，人车分流，最大限度减少对自然的侵扰；高浓度，是对生活的深情 —— 每一寸空间都承载情感、记忆与精神追求，从IMAX巨幕阳台到LDKB一体化阔厅，从私属庭院到共享绿洲，实现功能与仪式感的双重升维。

一链九岛·雨林秘境敬献旅居生活的诗意新篇

观岚二期整体以“一链九岛”价值体系为支撑，雨树生态链贯穿社区，九大精神岛屿涵盖落客、社交、休闲、健身等多元功能，承载情感与精神追求。产品上，规划110㎡、131㎡、143㎡、195㎡三至四房，社区景观布局围绕两大轴线展开，包括两大归家前场、三大雨林度假序厅、度假风情泳池、林下花园、全龄儿童活动区及主题休憩游园等，满足全龄段生活需求，旨在重塑全新旅居生活模型，为居者敬献生活的诗意栖居。

如今海罗单元开发进入初熟期，华润置地统建成果持续兑现——观岚（一期）实景绽放，海罗公园于2025年10月28日启动动工，海罗七小已开学。生态、生活、教育无界融合，中央公园基底的全维生活新中心正崛起。

生态骨架：“一河两山三绿心”编织自然网络

海罗板块借“一河两山三绿心”织就三亚城芯罕见“山水绿网”，让自然与城市资源双向赋能，每一步皆穿行于自然，重塑城芯生活价值。

场景轴线：“十字双轴”串联全维配套

板块以“十字双轴”串联全维配套：生活服务轴构建5-15分钟步行生活圈，覆盖日常、健康与成长需求；活力生长轴打造“事业-社交-生态”闭环，赋能品质生活，重塑城芯价值。

全维生活圈：构建层层进阶的生活梯度

◎400米中央舒适圈：以凤凰岭公园、海罗公园（规划中）、临春河景观带为核心，形成最舒适与惬意的生活氛围。

1.5公里优质学府圈：三亚七小海罗校区，重庆巴蜀中学三亚校区（迎宾学校）在侧，双学区环绕，智启未来。

1.5公里生活配套圈：三亚妇幼保健院、星级酒店、文化剧场等。

3公里城市资源圈：大悦城、海旅免税城、三亚千古情、三亚市体育中心等。

路网升级 双道直连主城动脉

二期地块紧邻学院路，通车后可与落笔洞路直连迎宾大道，形成“双路联动主干道”的交通格局。由此快速接入城市交通大动脉，缩短与核心区通勤距离，出行便捷性大幅提升。

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