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开发商简介

大华集团始创于1988年以房地产开发为主兼及投资管理和商业运营等多元化经营，连续多年荣膺“中国民营企业500强”“上海企业40强”“中国房地产开发企业25强”等荣誉。

——项目信息——

项目地址：三亚 • 榆亚路（山海贝博物馆旁）

总建面：约6.69万㎡

总占地：约1400亩

容积率：约2.03

绿地率：≥36%

总户数：342户

交付标准：精装交付

产品面积：建面约112-186㎡一线瞰海低密社区

三亚榆林湾，世界湾居的中国答案

大华·山海和鸣，落址三亚榆林湾，近海约50米，南向内湾，风平浪缓，适合与家人漫步休憩，开启一段与海洋的深情对话。

六大公园环伺，自然与城市共栖范本

近邻600亩红树林公园，六大公园生态环伺，实现“城市-公园-海岸”无缝衔接，构建自然与城市共生的理想栖居。

两纵两横多维路网，高效畅行全城

坐拥榆亚路，近享迎宾路、亚龙湾二通道、红沙隧道等城市主干道，日常通勤、长途出行均能快速抵达，告别堵车焦虑。

12年一站式教育，全龄段优质成长

地块规划九年一贯制重点学校。近邻鲁迅中学、树人中学、巴蜀中学、迎宾小学等优质教育资源。

优质医疗，构建全方位健康守护体系

解放军301医院、市中医院、市妇幼保健院、圣巴厘医院、粤海医院等优质医疗保驾护航。

丰盈商业，璀璨生活出门即享

地块规划商业面积约7.58万㎡。周边鸿港新贸城、林达奥特莱斯、桃源里等丰盈商业林立；近享大东海商圈、蓝海商圈、迎宾路商圈等繁华都会配套。

国际度假，休闲娱乐与国际酒店环伺

近享三亚大东海疗养基地、文华东方酒店、君澜度假酒店、万豪JW酒店、洲际酒店等度假配套簇拥。

占位三亚“心脏”，大华踩准了城市发展脉搏

看到这有的人可能会疑惑，大华选中的这个榆红片区，究竟凭什么能成为三亚城市更新的“首发阵容”？

咱们先看整体规划。

结合公开信息和楼Sir拿到的一些内部资料，这个片区的“蓝图”那是相当有分量：191.23公顷（约2868亩）的整体规划面积，定位更是直接写明了：“推动片区人居环境和设施配套全面提升，打造高品质宜居社区”。

这不仅仅是一次城市更新，更是一场对三亚未来生活方式的重构与升级。

控规里还明确了 “一心多点领发展，两轴四廊联组团” 的空间结构。

说白了，就是既要打造一个强有力的核心，又要通过交通和生态走廊，把各个组团串联起来，实现整体协调生长。

落到具体位置上，榆红片区的优势更是一目了然。

宏观上看，正处在吉阳核心区与海棠湾之间的关键衔接带上，既能享受主城成熟配套，又能无缝承接海棠湾的国际旅游消费资源，堪称三亚未来发展脉络上的“黄金中轴”。

我们把视线拉回项目本身，山海和鸣也占据了片区内的核心位置，从项目出发去机场、高铁站，不到一集新闻联播就可以。如果是去海棠湾也就3~4首歌的时间，去亚龙湾站就更快了，两个短视频没刷完就到了。

而周边的生活配套，如教育、医疗、星级酒店、商业也是样样俱全，一句话：主城的便利它有，未来的红利它更不缺席。

规划高占位、位置也很核心，那是不是还缺点拉高生活“质感”的资源？

别急，楼Sir觉得真正让这个片区拉开差距的“王牌”，才刚刚亮出来。

第一张王牌：三亚唯一的城市山海内湾——榆林湾

如果说区位是骨架，那景观就是灵魂。

山海和鸣拥有的，是三亚独一份的城市山海内湾景观。

一边是蜿蜒宁静的榆林内湾，一边是苍翠连绵的凤凰岭。

这种“出则繁华、入则山海”的稀缺组合，直接重构了旅居三亚的生活方式。

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