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2025年（第十六届）“亚洲10大超级豪宅”排行榜于9月24日在香港揭晓。印度安蒂拉、阿联酋迪拜大理石宫殿、香港深水湾道66号位居前三。上海的上海壹号院、深圳的深圳湾1号、东莞的鼎峰•源啟和北京的中信国安府•观玺榜上有名。

2025年“亚洲10大超级豪宅”评选由世界经理人集团、《世界企业家》杂志及世界地产研究院联合发布，其学术委员会汇聚牛津大学、剑桥大学、香港大学等世界知名学府的教授学者，以严苛的评审体系著称。

天赋稀贵，黄旗北麓

鼎峰·源啟地处黄旗北麓老钱别墅富人区，汇聚城市约50%以上富豪，项目南望约3645亩黄旗山脉，环拥约5500亩峰景高尔夫，静享约2979亩虎英湖公园，距亚太百佳—东莞峰景高尔夫球场仅800米，推窗即见千亩果岭，成为穿越周期的生态资产。

筑70万㎡低密大城

约70万㎡低密生态大城，约2.0超低容积率；约1公里百年古榕大道织就“时光穹顶”，每一株古榕都是岁月的见证；严格甄选的日本百年罗汉松，以“松风迎客”的姿态守望归家路。

3000㎡啟YUE+会所，仅150席私享

世界的黄旗北，亚洲的鼎峰·源啟，全球视野下的家族栖居范本。定制约3000㎡啟YUE+会所，仅150席业主私享。半户外瀑布恒温泳池、Mix第二客厅、私宴厅及普拉提室等，打造「全维生活场」，形成家族新链接。

从墅质大城里长出来的高尔夫空中墅

作为从70万㎡墅质大城里慢慢“长”出来的高尔夫空中墅，鼎峰·源啟仅150席，整体规划三栋楼宇，又像三栋大别墅, 将别墅庭院搬到半空中，呈现国际化「聚居式别墅生活」。

全球视野下的家族栖居范本

鼎峰·源啟高尔夫空中墅，既藏着空中墅的私密天地，又拥揽超级大平层的奢阔空间。近30㎡空中花园，90㎡超尺度客餐厅，结合3.5m墅级层高，尽显大平层的通透与气场；独立中西双厨系统，以功能分离兼顾中餐烹饪与社交闲适，于细节处诠释生活本味。

1.两梯两户，私梯入户，关键是非超高层，电梯配置宽裕。为啥我特别强调电梯配置，因为保利天珺超高层两梯三户，且电梯不互联，这会让业主日后生活非常不便（这位业主很恐惧，这300多位业主很悲伤！）。

2.16平米私厅，私厅比较规整，水管风井等布局合理，怎么装扮自己说了算。

3.层高3.4米。5.3*8.9=47平米无柱大客厅。客厅开间8.9米。加上餐厅，约82平无柱大方厅。

4.三个套房+保姆房，主卧没有大的离谱，次卧没有小的离谱，老人和孩子不蜗居，家庭和谐。

5.三阳台，南北通。

6.保姆动线合理，（保姆动线）最高境界，事有人（保姆）做，人（主人）看不到（保姆）。保姆房是阳台，需要业主自己改造，开发商提供改造方案。

7.大阳台8.9*3.3=29.37，约30平米，空中花园。鼎峰源啟阳台和时下流行的跑道式阳台、L型阳台不同，鼎峰源啟敢于在进深上另辟蹊径！

8.五个洗手间，洗手间数量决定豪宅品质。有一个公卫是暗卫，建议这个暗卫不要做淋浴，做个坐便池和一个男性壁挂小便池。

9.赠送面积大，三个阳台分别赠送一半，飘窗全部赠送，使用率约100%。

10.烤箱嘉格纳。卫浴当代，浴缸劳芬。

点评完户型，说说这个盘的其他信息。

1.累计150套，顶复已经名花有主。可售不足150套。就两个户型，243和285。

2.大金中央空调，厨房和卫生间标配空调。

3.所有卫生间都是智能马桶。

4.回水管+零冷水。

5.前置过滤器和末端净水器，没有中央净水器。

6.西厨带隐藏式油烟机。我记得应该是东莞首个？

7.楼下有山体公园，会所是亮点，大部分楼层可以看虎英湖和峰景高尔夫，远看黄旗山。

8.无接触回家。呼梯功能。

9.片区规模最大的约2.9万㎡儿童未来成长中心，打造最大儿童素质教育基地。

10.外立面真石漆+铝板，铝板面积不大。

11.外国语和莞师附小近在咫尺，鼎峰尚境好多业主是买莞师附小对应学区房，比如丽阳时代小户型，住鼎峰尚境。

12.恒温泳池，挺有看点，瀑布式半户外，大人池和小孩池水不互通，各自循环。

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