深圳深铁前海时代-售楼处真实发布-2026楼盘最新详情-最新价格-户型图-容积率

深圳【深铁前海时代】

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『九重价值 引领湾区核芯资产』

【区域】世界前海 引擎湾区价值呈现

【区位】创新桂湾 构建全球金融磁极

【交通】TOD枢纽 高效交通全球互联

【配套】丰盛集萃 举步可揽世界精粹

【超体】百万超体 全业态资源价值链

【团队】大师智慧 共筑湾区商务坐标

【平台】名企圈层 构建产业共融平台

【坐标】国际甲级 全球商务形象之门

【品牌】国企匠心 筑就湾区商务典范

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地上则是前海国际枢纽中心，和前海时代一样，也是深铁耕耘多年的项目，位于桂湾的前海湾站旁，总建面超200万平，涵盖公寓、国际总部办公、酒店商业、国际枢纽和公园广场等。

前海国际枢纽中心共8栋超高层，航空限高300米。其中T1是150米的酒店，这次要卖的是T2栋的商务公寓，建筑高度约248.9米。

T3和T4是约280米的双子塔超甲级写字楼，幕墙装饰高度291米；T5栋为甲级写字楼，高约250米；T7是超甲级办公楼，约250米；T9为公寓楼，300米。

其中T3栋总建面18.71万平，高约280米。在2024年8月由中建二局建设，据网上消息，目前幕墙安装已完成4500块，整体进度达75%，估计明年就能完全建好。

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前海作为粤港澳大湾区建设的核心引擎，为什么还要一个“国际枢纽”？作为前海建设高水平对外开放门户枢纽的关键示范项目，深铁前海国际枢纽中心将深度融入国家发展大局，通过构建“轨道上的大湾区”，强化前海在湾区城市群中的核心辐射作用，为前海进一步集聚全球高端要素资源、提升国际竞争力提供坚实的交通支撑，助力前海在更高起点、更高层次、更高目标上推进改革开放。

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放眼全球知名的TOD城市地标，无一不是以交通枢纽为骨架、以城市综合体为血肉，最终生长为驱动区域价值的CBD增长极。中国香港西九龙：以广深港高铁总站为核心，在40公顷土地上构建起“站城一体”的垂直城市；美国纽约哈德逊广场：依托高线公园与地铁7号线延伸段，将废弃货运站转型为集办公、商业、文化于一体的城市新中心；英国伦敦国王十字车站：通过HS2高铁网络的升级，带动周边50万㎡的城市更新；法国巴黎拉德芳斯：全球最早践行TOD理念的复合型城市综合体，从“单一商务区”转型为“复合型城市社区”。

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深铁前海国际枢纽中心，作为第四代TOD“产城融合”先锋实践，领先国际TOD案例对“交通+物业”的基础融合，将实现“枢纽功能、产业生态、城市生活”复合赋能。本着“以站聚人、以人促城、以城兴产”的开发理念，项目在占地约20万㎡的土地打造亚洲大型综合交通枢纽之一，串联地铁1/5/11号线、穗莞深城际（建设中）、港深西部铁路（规划中）等5条轨道线路，在此之上汇聚商务公寓、国际总部办公、奢华酒店、时尚商业、国际枢纽、公园广场六大业态于一体，打造天际未来之城、跨境枢纽之城、TOD站城大都会。

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