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项目总占地面积约13万㎡，建筑面积约28.23万㎡；其中一期建筑面积约为14.7万㎡。二期建筑面积约为13.5万㎡。项目仅1.5超低容积率，罕见的城市核心区的低密住区，为顺德近6年最低容积率地块。

大平层：约229，262，335平方（两梯两户）

别墅：约290，360，470，700平方（三联排、四联排、类独栋）

| 项目3D模拟效果图（以实际交付为准）

这也是顺德澐璟出现的一个重要意义，在寸土寸金的城市核心区，实现一种顶级的低密奢侈：

容积率低至1.5，曾创下顺德近6年来新低，以及大良近10年来少有的低密指标（容积率小于2.5）。

惊艳的数字背后，是项目对脚下土地的极致尊重，以及重新发明城央生活的高度自信。

但要注意的是，顺德澐璟不是简单的“空间留白”。

漫步其间，由国际景观大师庄镇光亲自操刀设计的高定园林，如同艺术画卷徐徐展开。

一草一木，一石一景，皆为精心雕琢，将自然之美与艺术格调无缝融合，提升居者日常生活的美学品质与心灵愉悦感。

极具创意的是，引水入院，融入岭南风情，将水景、建筑和谐融为一体，打造与自然相融的“水境浮岛”。

这样的自然之境，园中有园，景中纳景，营造出自然隐逸的都市归心生活。

顺德澐璟身处以国际IUCN标准打造的鹭鸟主题湿地公园，宛若从公园里长出来。项目通过“引水入园”的规划，将与桂畔水脉相承，形成了外有“护城河”、内嵌中轴水景的尊荣感。

匠心独运设计错位楼栋排布，项目每栋高层住宅之间，巧妙地避免了视线的相互干扰，确保每一户都拥有大气磅礴的视野。

足够低密的整体格局、足够阔绰的楼栋排布，让整个项目实现城市中心难以享有的高度景观渗透，真正实现与自然无缝连接。

高层

| 项目效果图（以实际交付为准）

顺德澐璟集结 GAD 建筑事务所、TOPO 建筑环境设计等7大国际大师级设计团队，以中心组团+两翼独栋设计，“双鹭展翼"建筑排布格局,让建筑为了万只鹭岛飞行路线转变身姿。

第一，近6米挑高的超大院落。

既扩大了阳光的斜射照射面积，使得室内光线更加柔和而明亮，更在无形中增强了空间的奢华感。

空中庭院不仅有约270度的景观视野，部分户型庭院面积更高达约50㎡，比市面上很多二手别墅的庭院还要大。

尤其是，项目创新地采用“全景舱的琉璃岛墅”设计理念，突破性采用大量玻璃面，打造出能与自然互动的“生活容器”，市面同类产品少见。

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