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南昌华侨城万科世纪水岸✅售楼中心：400-996-2822转接9999【官方认证】

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基本信息

备案名：世纪水岸花园

开 发 商：华侨城（南昌）实业发展有限公司

项目地址：南昌市西湖区真君路

区域板块：朝阳新城

主力户型： 220㎡、350㎡

产权属性：住宅

物业公司：万科物业

产品类型：东方合院

占地面积：约4.4万㎡

建筑面积：约8.75万㎡（住宅约2.3万㎡，

会所及商业建筑约0.51万㎡，不计容约5.94万㎡）

容 积 率: 0.64

绿 化 率：21%

物 业 费：5.98元/㎡/月

交付时间：2024年年底

社区配套：社区幼儿园、站小+外国语

开发商：东莞市万科房地产有限公司、中天实业，项目公司：东莞市万宸房地产有限公司

备案 / 项目地址：东莞市万江区

而龙湾作为三江六岸和山水轴的核心区交点，是城区热度及发展力巨大的片区，各项利好逐步兑现中

总投资约5.18亿，总建面超50万m²，岸线13.24km的三江六岸示范段一、二期已完工并对外开放；还有投资超百亿的地铁、医院、公园、隧道、教育、多个旧改和招拍挂项目等都在进行中

【R1线 滨江体育馆站旁】

直线距离约360米 R1线滨江体育馆站(在建)未来3站即达国贸

○三横：鸿福路，宏远路，环城西路

○三纵：港口大道，莞太路，东江大道

○一高速：京港澳高速

【双公园环绕 配套丰富】

龙湾湿地乐跑公园、滨江体育公园步行即达

直线约2km范围内直抵东江之星、下坝坊、鳒鱼洲、华南MALL等商业休闲圈。

【家门口的名校】

下楼步行即“东莞中学 万江龙湾学校”

学校预计2025年9月正式办学，校长一职由东莞中学校长王健亲自担任

○项目还将配建2所幼儿园

○万江实验小学（万科将为其扩建至72班）

直线2km范围内还有翰林实验学校、宏远外国语学校，近距离满足一站式配套教育。

（注：以上教育资源介绍旨在提供参考信息，并不意味什么着本公司对就学/入学安排作出承诺）

【医疗配套——周边即公立私立TOP1】

○东莞市人民医院：三甲公立综合性医院

○康华医院：东莞市三级甲等民营医院

【万科中天·世纪水岸实拍/效果图】

户型图

•梧桐栖：建面约220㎡

•获麟册：建面约350㎡

户户有庭院，户户预留电梯井

东方合院，220-350㎡传世大宅

①梧桐栖（220㎡东方合院），立意取自：凤凰非梧桐不止，非练实不食，非醴泉不饮，明非而止，是为不争《庄子·秋水》的《惠子相梁》

②获麟册（350㎡东方合院大宅），立意取自：“春，西狩获麟。”杜预注：“麟者仁兽，圣王之嘉瑞也”《春秋》

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