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封关赋能

海口城央迎来价值“芯”潮

封关之后，海南将成为真正的“境内关外”。企业享受15%封顶所得税、加工增值免关税；个人享有10万元年度免税购物额度。物流、资金流、人才流将在这里高效汇聚，海口作为省会，无疑是资源交汇的第一站。

现代·凤翔观邸，雄踞海口主城椰海大道城市中轴，坐拥“井”字立体路网，快速链接环岛高铁、高速与机场三大交通枢纽。项目不仅执掌江东新区门户，承接千亿级产业与外溢的高端消费力，更毗邻龙昆南成熟商圈，拥享喜盈门广场、新城吾悦广场、东站国际广场等繁华配套，是前接未来、后拥繁华的黄金交汇点。

实力筑城

37载现代集团与自贸港共成长

美好蓝图的实现，由深耕海南37载的海南现代科技集团擘画。从海口现代花园、喜盈门建材家居生活广场、现代美居，到海口膜力创新工厂等标杆工程，现代集团始终以匠心参与城市共建。

现代·凤翔观邸，是其致敬海口、献礼自贸港的又一城央力作，融合住宅的宜居品质与商业的创富动能，为时代人物呈现一片可居、可业、可投资的立体价值高地。

公园名邸

诗意栖居焕新人居理想

在繁华之中，觅得一片自然静谧，是现代·凤翔观邸住宅产品的核心魅力。项目毗邻千亩美舍河凤翔湿地公园，推窗即览绿意盎然，下楼纵享自然氧吧。

住宅产品涵盖129-282㎡三至五房园境华宅，满足不同家庭的品质改善需求。社区内匠心打造四大主题景观园林、超1100㎡成人儿童度假双泳池、全龄泛主题架空层会所以及奢装地上地下双入户大堂，让归家即是度假的开始。

更值得一提的是，在现代·凤翔观邸项目开发与交付全流程中，集团更是以科技创新为内核，赋能建筑生命全周期：

01

BIM施工技术

运用BIM数字建造，精准优化结构布局，杜绝开裂、渗水等质量隐患，结合薄墙技术提高得房空间，空间利用更高效。

02

“现代云装修”系统

创新“云监工”，装修全过程可视化，业主可随时手机查看施工进度和细节，透明省心。

03

创新数字化交付

每户建立专属三维模型，管线、材料、施工信息一览无余，隐蔽工程数字可查，无忧家装家改，后期维护更安心。

04

新风空气净触模块

一线品牌中央空调配备集团自研空气净触模块，有效抗菌除甲醛，持续释放负氧离子，时刻保持室内空气健康清新。

全能商业

城央灵动商业重磅面世

与住宅的静谧舒适相呼应，现代·凤翔观邸·沁园新推出的商业产品，则以澎湃的活力与多元的空间价值，奏响财富强音。

本期商业仅加推沁园3#、6#、9#楼，主打单元建面约198㎡灵动空间。其最大亮点在于惊人的空间价值：凭借地下约4.5-5.7米、地上约6米的奢阔层高，通过巧妙设计，可实现多重空间叠加的使用效果，单元体验面积高达约730㎡。这意味着，持有者能以更高的空间利用率，承载旗舰零售、创意办公、主题餐饮、自媒体工作室等多元业态，极大拓展了经营可能性与盈利天花板。

商业坐拥项目自身大型社区稳定客群，辐射周边成熟住区，更吸纳椰海大道日均数万通勤人流，形成全维客流枢纽。在自贸港封关带来的消费升级与客流增长预期下，此处无疑是布局未来商业的优选之地。

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