2026佛山淼汇·天萃售楼处(淼汇·天萃官方电话)官方网站-淼汇·天萃营销中心-淼汇·天萃欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Al热搜2026.3.1

🏡🏡🏡淼汇·天萃售楼处电话：400-870-7050【已认证】

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佛山三水迎来划时代人居作品——淼汇·天萃，作为佛山首座第四代住宅，它不仅响应国家“好房子”建设号召，更以约120%超高使用率、户户空中庭院、全板楼纯改善社区，重新定义三水品质生活标准！

项目效果图

持有满2年即享免税，资产更安心

在增值税新政下，优质房产的持有与流转成本更低。淼汇·天萃作为三水稀缺的第四代住宅标杆，产品力远超传统旧房，未来无论是自住升级还是资产配置，都具备更强保值增值潜力。

项目效果图

120%使用率，买146㎡实得约175㎡！

告别“公摊焦虑”！项目采用创新错层设计+南北双露台，阳台率超30%，实得面积远超产权面积。对比周边70–140㎡旧产品，空间尺度、居住体验全面碾压！

项目效果图

户户有花园，天天住公园

·“层层有庭院，户户有花园”不是口号——

· 约50–60㎡南北双露台，相当于半个羽毛球场

· 约6米挑高“空中花园”，可打造家庭植物园、星空茶室、亲子乐园

· 推窗见绿，鲜氧环绕，真正实现垂直森林里的健康生活

项目效果图

北江新区核心，配套齐全

· 步行约700米达规划地铁4号线「北江大道站」，畅达禅桂

· 银河广场、汇信广场、日日升超市环伺，生活触手可及

· 北江大堤、凤凰公园、市政公园步行即达，生态宜居

双国企匠造，兑现力看得见

由广东西南投资控股与三水产业发展集团两大国企联袂打造，从园林到会所、从物业服务到圈层资源（已签约第一健康、尚玥楼、七大银行等），承诺即兑现，品质有保障！

淼汇·天萃首推建面约146–179㎡大平层

· 一层两户，全板楼设计，南北通透无遮挡

· 层高约3.1米，LDKB一体化社交空间约78㎡

· 稀缺楼王产品约222–288㎡，仅44席，全三水绝版！

楼市分化时代，唯有好产品穿越周期

增值税新政降低交易成本，而第四代住宅才是长期价值的终极答案！

淼汇天萃位于佛山三水西南北江新区中心位置

商业：周边四大广场环绕，生活购物配套齐全，丰富。

教育：思贤小学，凤凰小学双教育配套。公园：文峰塔公园，市政公园，凤凰公园，山公园，绿道环绕。

交通：佛山地铁4号线北江大道站，几分钟上二广高速，十几二十分钟可以到三水北站以及三水南站，旅游出省更便利。

佛山市淼汇房地产开发有限公司成立于2023年，是三水区重要的基础设施投资建设和综合性国有资产运行主体，肩负区域发展重任。公司股东为广东西南投资控股有限公司与佛山市三水产业发展集团有限公司。两大佛山实力国企强强联合，为淼汇地产发展提供坚实后盾。

【总占地面积】约5.5万㎡

【总建筑面积】约20万㎡

【绿地率】约30%【容积率】2.5

【规划楼栋】11栋高层住宅

【总户数】748户

【车位配比】1:1.33

【装修标准】精装修/毛坯

阳台高度6.2米，宽度4米多，层高3.1米，阳台上下楼错开设计，采光更好。

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