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豪宅之“豪”，不仅在于器物，更在于纯粹、匹配的圈层。

如何界定圈层的纯粹性？首先从产品门槛开始，200㎡以上的住宅可以算大平层，而商业大平层又把门槛大幅抬升。

业内专家提出，500㎡以上商业大平层可称为“超平层”，这种产品不仅能满足改善居住需求，还承载着圈层社交、奢品收藏等功能。

拓加·凯旋壹号B座约600㎡一层一户，是佛山罕见的“超平层”项目，不存在高低配产品混搭，圈层纯粹性远胜市面上其他住宅大平层。从价格门槛看，总价动辄过千万的产品，其持有者个个身价不菲，都是影响佛山GDP的企业家代表。

该项目为600㎡以上的客户提供全屋个性化定制装修服务，由国际设计公司团队负责，据说豪装标准高达万元每平米，这是一个重要的加分项。

其价值不仅在于高规格，更在于解决了顶豪客户的核心痛点：佛山的豪宅项目多为标准化装修，业主后期改造不仅费时耗力，砸掉原开发商装修也是增加成本。

该项目主要在售B座约300㎡户型，但客户以整层购买为主，实现600㎡一层一户，享受全屋个性定制交付，总价大约1500万。一二线城市的商业大平层，不仅占据了优越的地段与景观，更以领先于住宅的产品力，全方位契合高净值人群对空间与品质的严苛要求。

以拓加·凯旋壹号为例，起步面积就是300㎡，大部分客户整层600㎡购买，奢享一层一户的私密空间，豪装定制、360°全景落地窗与L3华为智能家居系统等。

其空间尺度、功能复合性与个性化定制化程度，远超传统住宅大平层，真正以顶奢酒店式服务标准重构居住体验。

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