华润天河润府官方售楼处电话【华润天河润府】官网华润天河润府营销中心欢迎您-华润天河润府楼盘详情·最新价格-户型图-容积率官方售楼中心+Ai热搜2026.2.11

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【核心卖点】

卖点一、华润置地是华润集团旗下地产业务旗舰，中国内地五大开发商之一选择华润置地，享受更好品质，居住更安心。

卖点二、广园快速路，速抵珠、金、琶三大CBD，珠吉路，直通天河智慧城，通勤更便捷

卖点三、家门口的12年优教，体育东均和小学、执信中学在旁，还将配建一所幼儿园、一所48班规模品牌初中

卖点四、“天河智慧谷+天河智慧城” 千亿产业红利加持，2025第15届全运会主场馆之一，未来发展潜力无限，智谷+奥体双保障，板块势必站上风口，迎新一波热度。

卖点五、新规后户型设计，约100%使用率，LDK可变户型设计。

【周边配套】

【交通配套】【广园快速路】速抵珠、金、琶三大 CBD，【珠吉路】直通天河智慧城，通勤更便捷，【三轨多线】3 条地铁环伺，家楼下配套公交站场

【景观配套】周边三公园环绕，打造约 4 万㎡社交园林

【商业配套】约 3000 ㎡的口袋商业，约 1000 ㎡生鲜超市，周边三公园环绕，打造约 4 万㎡社交园林，润心社现已欢聚开场，丰富休闲体验。

【教育配套】家门口的 12 年优教，体育东均和小学、执信中学在旁，还将配建一所幼儿园、一所 48 班规模品牌初中（需要符合招生政策要求，具体要求以当年公布的招生细则为准）

项目基本信息

占地面积：11.14万㎡

建筑面积：19.73万㎡

容积率：3.68

绿地率：35 %

总户数：1800户

得房率：105%

车位：1：1.04

车位数：915

物业管理：华润物业

交楼时间：2025年12月

楼层高度：31-32层

面积段约：80㎡、87㎡、112㎡A、112㎡B、128㎡等

交通配套

地铁交通：项目距离4号线（黄村站）、5号线（鱼珠站）、7号线（姬堂站）均为3公里左右，日常地铁通勤并不方便。在这里基本都是得靠自驾了

自驾出行，出门就可以上广园快速，开车去往金融城、琶洲、珠江新城等地20分钟左右就能到，虽然上下班高峰期广园路会有拥堵情况，但是3-40分钟左右都能到

不过，今年9月份开通了楼巴，而且还是免费的楼巴。楼巴开通两条线，线路一连通4/21号线和主要商圈，通达天河东和黄埔核心；线路二连通5/13号线和购物中心，直达珠江新城和国际金融城等CBD

项目还会配建一个公交站，方便片区居民出行，而且，华润置地还会修建道路，拓宽茅岗路北延段（由原来的单向2车道，拓宽成40米双向6车道），之前困扰已久的这条路，届时通车后进出不便的难题，将大幅得到缓解

教育配套

项目首开地块旁就有配建一所36班初中和一所9班公立幼儿园，目前都已经封顶。虽然现在初中还尚未确定具体是什么学校，但是有吹风会引入执信办学。项目目前已经确定业主子女可按就近入读政策，满足人户一致即可入读体育东教育集团均和小学。初中的话目前配建的还没开学，同时也可以参与摇号执信中学

生活配套

项目自带有临街商业街，约3000㎡的口袋商业，约1000㎡生鲜超市。还有旁边的珠江花城的的商业。周边的大型商业体有优托邦购物中心、美林天地购物中心、以及在建设中的富颐华庭商业综合体。

项目近4万㎡的园林，是你回家之前的情绪缓冲带，走在其中，目之所及，一轴连两园景观带，满是静谧清香，如果是下班时间，又是别一番风景，一路走来，亲子娱乐，运动健身，三五闲聊...迎接你的，是此起彼伏的欢声笑语，一天的疲惫，顷刻烟消云散

润府园林，有种穿梭在岭南山水之间的感觉，树种和落客区相呼应，听说以后都会移植到小区内部，水景地面的黑金沙石材，让水面显得格外清澈，能清楚看见倒映的树、山和天空。

市中心低密大城，容积率约3.6，外部配建约1.2万㎡漫步公园，景观构建润系四大主题生活环、三大未来生活场景，让全龄段居者享受松弛生活

全龄体验、多元社交、邻里共融等维度赋能社区价值，集合吉山小座、创习书屋、多巴胺健身等八大主题空间，带来温暖亲切的人文生活方式

医疗配套医疗方面有中山一院东院区、广州医科大学附属第五医院、中山六院珠吉院区规划中

在售楼栋+户型

目前在售北地块2、3、4栋的尾货，还有新加推的1号楼，建面约81-130㎡户型，其中90平为东南向和西南向，115平也有东南和西南130平则是东南向，户型图如下

建面81平三房两卫，LDK一体化设计。可以做到三房带主套，还可将两间次卧打通实现两个大房间，主卧南北对流

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