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城央一环纯正洋房社区，是长安天曜带给购房者的一大惊喜。

约48.6亩用地被规划路分为东西两个院，容积率2.0。其中东院规划有8栋11层纯正洋房，主力户型建筑面积约158㎡；西院 1栋17层+3栋18层高层，户型建筑面积约126㎡。前者纯粹高改，后者圆了普改家庭在城央一环实现居住升级的愿望，丰俭自如。

城央繁华+舒适低密，这样的纯正洋房社区，从来都是高端改善家庭居住升级的向往，但在这一轮豪宅产品大爆发中却如凤毛麟角。根本原因是近两年规划对二环内住宅有了限高54米的要求，再加上地块规模集中在50亩左右甚至更小，能够通过“高低配”腾挪的空间原本就有限，这使得房企很难再通过“大高层+纯洋房”的极致高低配实现局部洋房社区。长安天曜纯正洋房社区得益于规划路的区隔，更是保利以深厚的产品功力化腐朽为神奇的结果。像这样位置优越的纯正洋房社区，别说和平东路沿线了，放眼全市，也已站在了豪宅代际进化的前端。

楼栋布局更见巧思——同样的地块宽度，明明可以盖三排楼栋，天曜只规划了两排，以南北双排平行布局，超45M楼间距，保障充足的日照通风和观景体验——11层洋房，层高3.15M ，楼体高度不到35M。以此计算，楼间距是南向楼高的1.5倍还要多，一楼住户哪怕在寒冷的冬天也能阳光明媚——在城央一环，阳光，才是千金难买的奢侈品。

保利长安天曜效果图

楼栋南北双排并行，去“楼王”化，各楼栋采光，观景效果均好。

建面约126㎡、158㎡四室两厅户型，圈层纯粹；共450户，户数少，更有条件将物业服务做精做细，营造邻里和谐的社区氛围。这都是上一代豪宅的软肋，也是这一轮居住升级中主流人群孜孜以求的境界。

这个站在保利河北天系产品最顶端的楼盘，一出手，就向目标人群展示了保利“好房子”满满的诚意和功力。

NO.4｜肆

真正的豪宅，不仅体现在户型空间和硬件的豪奢，更是生活场景的丰盈和无微不至的服务。这是保利天曜又一突出竞争优势。

如何适配目标人群一家三代、一天二十四小时、一年四季的全维度生活场景，保利天曜下足了功夫。主创团队在深研客户需求的基础上，将每一个家庭成员、甚至宠物的真实需求都在产品中予以妥帖的回应。

大门不仅是门面，更是豪宅的精神图腾和价值主张。保利天曜约百米华盖顶社区大门，主体层高约9米，石材、铝板、铜门搭配项目专属LOGO八芒星，以鎏金美学彰显尊贵精致老钱风，营造归家第一重仪仗。

传统步行归家礼序之外，保利天曜更是格外重视车行归家尊贵礼序，因为这才是豪宅业主归家常态。奢石背景墙搭配洄游式落客环岛，艺术坡道+鎏金穹顶，入户双大堂，让车行归家成为一场艺术与视觉的盛宴。在落车和归家动线之间，保利还贴心规划了雅憩车马厅，打造多功能休憩区，这个回家前的情绪转场，很少有房企能关注到。

景观打造上，约300米贯穿东西的景观中轴，组团景观、中心景观依次排开，形成对称仪式感园林。期间规划有架空层花园，儿童阳光营地、适老空间、亲子互动等全龄友好细致空间，对标长安十二时辰，打造全天不落幕的美好生活剧场。

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