徐家汇逸安领寓楼盘地址【徐家汇逸安商务楼售楼处地址】
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楼盘名称:逸安领寓
行政区:徐汇区
板块:漕河泾
物业类型:50年商办
建筑面积:58㎡-88㎡
交房标准:硬装交付
付款方式:首付八成
总价:268-530万元
梯户比:2梯16户
竣工时间:2007年
总层高:7层
层高:3米
得房率:约78-80%左右
车位:1000元/月,含部分固定机械车位
水电,燃气费:水5元/吨,电费白天约0.9元/度;夜晚0.5元/度
物业费:7.5元/平/月
物业公司:上海华东物业
项目地址:徐汇区钦州路109号
交通配套
地铁:1号线上海南站火车站;
1号线/12号线漕宝路站;
3号线石龙站;
自驾:南北高架、内环高架
商业配套
光大生活广场、徐汇日月光中心、上海汇金奥特莱斯、西岸凤巢AI PLAZA、港汇恒隆广场、绿地缤纷城。
文体配套
上海植物园、上海大舞台、龙华寺、东安公园、宛平剧院。
医疗配套
龙华医院、第六人民医院、第八人民医院、中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、华山医院、上海嘉会国际医院等。
1.公寓因为自身产品属性,多位于城市优越地段。
2.不限购、不限贷。
3.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率。
4.公寓比住宅的租金要高。
5.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
6.物业管理会更加的规范和到位。
7.公寓面积小,总价低,适合投资,也适合过渡。
8.形成以小区为中心的商业氛围,投资回报率高。
9.拆迁赔偿比例高,商业拆迁补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍。
10.期满自动续期,不用纠结40年、70年产权问题。
11.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。
12.麻雀虽小,五脏俱全,居住功能都齐备。
13.公寓可自住,可注册公司。
14.公寓周边生活配套更高档。
15.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
16.公寓一般住单身贵族,企业白领,整体人群素质高。
17.独立空间,居住环境更舒适。
18.智能化生活体验,享用高效周到的服务。
19.户型格局合理实用性强。
20.居住/办公/经营/投资多种方式,样样都行,使用用途多样化。
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