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首开动态：项目洋房首次开盘，首期推售6号楼（8层），主力户型为128㎡、149㎡。此外，其23套联排独院产品同步在售，最高备案单价达7.5万/㎡，套均总价2000万级，看房验资门槛高达千万。

核心卖点：三环内十年罕见的1.2容积率土地，是“禁墅令”下的时代绝版。法式美学：采用纯正法式风格与干挂石材外立面，近50米门庭、卢浮宫轴线园林，奠定传世质感。

独院产品实现建筑面积约268㎡、使用面积达800-1300㎡的垂直院落生活，对市区大平层形成降维打击。洋房产品得房率高（如128㎡达105%），设计亮点突出（如贯通式电梯厅、270°转角窗、无梁设计）。

走进当下福州的售楼部，你是否也有审美疲劳？新中式、南洋风、真石漆或铝板立面……各大楼盘仿佛共用同一个设计团队。

但雍玺湾偏要“逆流而上”。它选择了纯正法式风格，更难得的是采用了干挂石材外立面——

这种独特的建筑工艺，其造价远高于涂料、真石漆、铝板等常见材料。在当下市场环境下，这种做法显得尤为珍贵。

干挂石材代表的是一种“Old Money”式的质朴与温润，这是现代铝板玻璃幕墙无法替代的经典质感。正如纽约帝国大厦自1931年竣工以来，历经近百年风雨依然保持着独特风采，这正是优质石材与精良工艺的永恒魅力。

仔细观察雍玺湾的建筑细节：孟莎式屋顶、古典拱心石、对称式构图，配合干挂石材的厚重质感，都在向法式庄园的仪式感致敬。

社区大门打造了近50米法式门庭，中央是定制水景，两侧矗立着5.5米高的整石立柱。

园林设计灵感来源于卢浮宫，以“横三竖五”的经典构图，将法式宫廷的规则轴线与自然园林的浪漫气息完美融合。

这不仅仅是盖房子，更是一场关于审美与品质的坚守。

当整个市场都在追逐短期流行时，建总选择了一条更难的路——打造值得世代传承的建筑艺术品。

这种“破圈”基因，其实贯穿建总产品系。从江南尚璟的酒店风中式园林，到流花溪将豪宅标准下沉至刚需产品，再到即将亮相的福州之眼首个峡谷社区乌山·梧桐序，建总用行动证明：

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