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壹

小区大门/主入口

135米礼序归家，湾海美学开篇

招商海晏府以“海洋礼序”为灵感，打造从城市到社区的沉浸式归家动线，让大门成为身份与美学的双重封面。不同于传统社区大门的生硬设计，项目在红线外打造135米归家大道，全段栽植丛生紫花凤铃木，四季繁花相伴，提前隔绝城市喧嚣，铺垫静谧归家氛围。大门主体以柔润弧线复刻浪潮韵律，摒弃硬朗直线，用维纳多莱姆石、潘多拉奢石演绎深海肌理，对称式布局庄重又不失灵动，自带高端气场。细节之处更显匠心：大门水景区栽植树龄近百年的铁冬青，搭配海浪灰花岗石镜面水景，树影水韵相映，寓意“基业长青、阖家安康”；双扇厚重仿铜平移门，重达万斤，象征“稳若磐石”的家业根基，开启间尽显尊崇；社区大堂背景墙镶嵌法国进口奢石“莫奈花园”，天然纹理如日落海平面，光影下波光粼粼，完美呼应前海“最美日落”景观IP。

贰

小区会所/泛会所

1600㎡垂直私域，塔尖社交主场

招商海晏府打造约1600㎡垂直主题会所，仅服务151户业主，户均私享超10㎡，由G.ART集艾设计执笔，以“隐奢温润、功能全维”为核心，成为业主的“第二客厅”。会所采用垂直分层规划，涵盖行政酒廊、私宴厅、健身房、瑜伽馆、共享图书馆、会议室、自习室、儿童课堂等11大主题空间，覆盖社交、商务、休闲、亲子全场景，满足业主多样化需求。设计风格延续项目整体的“温润弧角”美学，墙面采用木饰面、艺术石材、金属线条组合，暖调灯光搭配通透玻璃，摒弃浮夸奢华，营造“富贵清雅”的隐奢氛围，让每一次停留都倍感舒适。

共享图书馆：7大类1510本藏书，支持业主借阅与捐赠，打造静谧阅读与亲子共读空间，沉淀家庭文化底蕴。

星级私宴厅：3间不同风格私宴区，与希尔顿酒店合作，提供五星级私宴上门服务，适配家庭聚餐、商务宴请、生日庆典，尽显主人尊崇。

健身瑜伽区：配备进口PANATTA器械，设独立瑜伽房与私教区，入伙三年内每周免费私教团课，满足业主日常运动、塑形需求。

叁

产品规划与户型设计

高定格局，全维舒适大宅

项目容积率仅3.1（前海罕见低密），限高80米，规划3栋22-24层小高层，仅151套住宅，车位比1:1.68，全人车分流设计，保障社区静谧与安全。3栋小高层围合中央园林，无超高层压迫感，楼间距开阔，既保障每户的采光与隐私，又让社区氛围更显静谧；户型面积为176-194㎡板楼（2梯2户）与139㎡塔楼（3梯3户）。

139㎡四房三卫（双龙抱珠/对称格局）：层高3.1米，使用率约98%，3梯3户，南北通透。双龙抱珠户型客厅开间5.3米，主卧带270°转角飘窗，采光与视野俱佳；对称户型格局规整，动静分区清晰，空间利用率极高，适配刚需改善、四口之家或多代同住的家庭。

176㎡ 4+1房双套间（板楼2梯2户）：层高3.3米，使用率约100%，南北通透，客厅开间5.7米（可拓展至8.8米），空间尺度阔绰。双套间设计，主卧配独立衣帽间+五件套卫浴，兼顾隐私与舒适；可打通次卧做茶室/家庭厅，空间灵活度高，适配高阶改善，追求公区尺度与居住舒适度的家庭。

194㎡ 4+1房全景舱（专梯入户）：层高3.3米，使用率约101%，270°无遮挡视野，客厅覆盖三面取景，推窗即见河海与城市地标。双套房+消隐柱设计，空间感通透，仿佛悬浮于河面；主卧、次卧均享转角景观，私属感与舒适度拉满，适配顶豪终极改善，追求极致景观与私属感的塔尖人群。

肆

建筑立面

温润弧角，前海美学新范式

建筑由LWK梁黄顾与致逸设计联袂打造，以“温润弧角”为核心哲学，区别于前海主流的硬朗玻璃幕墙，打造兼具质感与温度的公建化立面，成为桂湾辨识度极高的建筑地标。弧角系统植入石材沿口、线条转角、阳台收边、窗洞边框等全节点，每处弧面都经过精准曲率计算，不同视角下光影连续过渡，柔和不生硬，让建筑呈现出轻盈灵动的视觉效果。主体采用仿石材铝板+大面积Low-E玻璃，兼顾质感、保温与采光，既能抵御风雨侵蚀，又能让建筑在光影下呈现出丰富的层次；细节处搭配金属收边、隐形窗框、一体化阳台设计，线条简洁流畅，无冗余装饰；色彩以暖米+浅灰为主调，搭配金属香槟金，沉稳大气，耐候性强，历久弥新。整体建筑呈“轻盈挺拔”姿态，80米限高+弧面弱化设计，无丝毫压迫感；玻璃反射河景与天光，与周边建筑形成鲜明对比，白天简约大气，夜晚灯光点缀下更显温润雅致，成为前海桂湾一道独特的美学风景线。

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