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万科世纪灯湖·瑧府用一场交付给出佛山豪宅不一样的信心答卷。

作为很长一段时间霸榜千灯湖成交榜的销冠盘，瑧府的每一次出手，始终在刷新市场对千灯湖豪宅的认知。

这一次，万科不仅带来了高品质兑现，更用市场上前所未见的服务力，为佛山高净值人群打开了认知：

原来做豪宅主人，可以如此享受。

豪宅基底+服务灵魂

走进万科世纪灯湖·瑧府，功夫君甚至都有点看不过来了，目之所及都是意料之外的：超配兑现。

先说建筑超配，即使在项目销售去化超8成，经过与业主深入沟通，依然不计成本对外立面进行全面升标，大幅度提升立面玻璃+铝合金装饰的比例，赋予建筑历久弥新的质感。

转角山墙增加金瓦造型反拼装饰铝板，形如金龙盘身，寓意业主官财双运亨通的美好愿景。

在行业里，为外立面追加投入是很少见的，但万科秉持着精益求精的态度把业主满意度放在首位，这恰恰是瑧府打造豪宅标杆的诚意所在。

| 项目实景图

再看社区超配，打造的精度更是全方位提升！

园林绿植提前一年半种植，开篇提到的4层楼高的乔木，在社区里随处可见；从高空俯瞰，连草坪都找不到一丝空隙，完全没有新园林的“青涩感”。

不仅如此，园林之中更是处处藏着浓郁的岭南韵味，灵动的叠水景观蜿蜒向前，流水与山石的雅致，兼具自然生机与文化底蕴，让人流连忘返。

| 项目实景图

架空层的设计堪称点睛之笔，学习、艺展、运动等多个主题空间错落排布，颜值与功能兼备，漂亮得功夫君都想现场拍照打个卡。

以运动空间为例，深度考量业主运动需求，打造了乒乓运动区、拳击释压区、运动热身区三大专属空间，还贴心设置“观战区”，让邻里也能参与到竞技运动的快乐氛围之中。

瑧府只是起点，世纪灯湖还有更大想象

在业内每当提及造城能力，万科常被视作标杆，实力广受认可，它在千灯湖的这一步棋，意义深远。

从稀缺性来看，千灯湖核心区土地长期断供，而万科洲表旧改项目占地约645亩，是四大旧改中规模最大、投入最高的存在，在寸土寸金的千灯湖堪称绝无仅有。

更难得的是，万科没有急于一口气把所有住宅地开发完，赚到钱了再慢慢建商业，它藏在背后的野心更大：

为千灯湖打造一个新中心，

一座充满人情味和归属感的活力大城。

今天功夫君为大家率先揭秘，这座大城未来会给千灯湖带来哪些惊喜和想象？

惊喜之一：引灯湖活水打造锦绣灯河，勾勒岭南生活的诗意与烟火。

在造城这件事上，万科是认真的，其中最让我们期待的莫过于万科要引入真正的灯湖水系，打造出一条贯穿南北的“锦绣灯河”生态文化水街。

左岸走隐逸生活路线，汇聚古建筑改造、高端会所水岸观景台；右岸则偏向高级烟火气，打造休闲步道、空中栈道、露天市集等，引入高品质零售。

| 效果图（万科·世纪灯湖项目所在片区的概念规划方案效果示意，仅供参考。最终片区整体规划方案须以拆迁表决情况及政府审批为准）

惊喜之二：1号地打造都市绿谷商业，颠覆千灯湖现有消费形态。

如果你觉得千灯湖商业购物中心+步行街的模式非常腻味，那瑧府西侧的1号地将会刷新你的认知。

万科要在这里打造的，是一个仿佛山谷般立体层叠的全新商业业态。

| 项目效果图（仅供参考，最终以实际方案及政府审批为准）

建筑上用多级退台打造露天花园，蜿蜒的灰空间串联起各个区域，探索感与松弛感拉满。

更惊喜的是，这座商业开创性地做了多首层设计，一二层铺满乔木绿植，逛起来像在城市绿洲里漫步，这种形态，在目前的千灯湖商圈里，还是独一份。

| 项目效果图（仅供参考，最终以实际方案及政府审批为准）

我们还听说，万科还保留了近70棵百年古树，还会打造非遗咏春馆、舞狮广场……未来在这里生活，既能享受商业的便利，又能触摸佛山的文化根脉。

这让人很容易联想到广州珠江新城，很多人以为西区、中区的总部集群是核心，但真正懂生活的人会选择东区，那里既有CBD的繁华底色，又藏着更宜居的烟火气与生态感，成为高净值人群的自住首选。

| 珠江新城东区实景图（来源：广州房产）

在我们看来，万科在千灯湖的“造城运动”，正契合了这种城市发展的进阶逻辑：

推动千灯湖的价值高地从传统A、B区向C区转移，在商业、生态、人居之间找到平衡，让这座大城既有灯湖新中心的高度，又有熨贴生活的温度。

| 效果图（万科·世纪灯湖项目所在片区的概念规划方案效果示意，仅供参考。最终片区整体规划方案须以拆迁表决情况及政府审批为准）

因此，瑧府的交付，仅仅是万科在千灯湖造城大计中的第一个作品，是万科给市场的信心答卷。

目前，瑧府还有少量准现房在售，户型涵盖建面约188-237㎡，今年买明年入住，美好无需长久等等。

此外，万科同样在广州布局有精彩多元的项目，越秀、白云、荔湾等中心城区均有高端瑧系作品在售，超150万平的黄埔新城更已实景兑现。无论是大规模造城，还是高端豪宅精研，万科都以实力赢得市场的广泛认可。

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