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雨花城投·曙光雅境 老城央 新心动

国企匠作

长沙市雨花城市建设投资集团有限公司（原长沙市雨花城市建设投资有限责任公司）成立于2002年4月8日，是一家由长沙市雨花区人民政府出资设立的国有独资企业。

如今，雨花城投早已转型为集融资、建设、运营于一体的综合性企业集团，展现出雄厚的资金实力和稳健的经营能力。

作为“雨花建设主力军，城区首席运营商”，其业务范围涵盖政府基础设施建设、片区土地开发、城市资产资源经营管理、股权投融资、农村集体土地保障房建设等多个领域。

雨花城投，以国庆担当和匠心，为居者带来安心、品质之选。

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全维配套

雨花城投·曙光雅境位处雨花区老城心，坐拥东塘和雨花亭双商圈，拥有成熟完善的生活配套。项目周边教育、医疗、商业资源丰富，坐享“十分钟生活圈”。

交通方面，项目距离4号线赤岗岭站仅约300米，享四地铁一城铁，出行便捷。

教育方面，砂子塘二小只有一路之隔，真正的“出了家门，就是校门”，周边雅礼中学、中雅培粹、枫树山小学、砂子塘小学四大学府本部荟萃，教育资源丰盛。

医疗方面，湖南省中医附一医院距项目仅约800米，步行可达，周边云集湘雅附二、长沙市中心医院等三甲医院，更好保障家人的健康。

台地社区

雨花城投·曙光雅境依托原生地形，独具匠心地进行了台地式规划设计。项目整体抬高约10米，创造了自然的高低错落感，使每栋建筑都能获得更开阔的视野和更充足的采光。

这种设计不仅提升了居住品质，也能更好隔绝喧嚣，创造了更为静谧的社区环境。人车分流设计，保障了地面活动空间的安全与宁静。

社区内还规划了全龄活动空间，满足不同年龄段居民的休闲需求。从儿童游乐区到长者锻炼空间，从社区会客花园到运动场地，全方位考虑了现代家庭的生活方式。

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奢适户型

项目精心打造了建筑面积约115-147平方米的学府华宅与宽境洋房，其中最为稀缺的是仅22席的六层高城央真洋房。

洋房是很多人向往的进阶生活，意味着更从容的节奏、更奢适的尺度、更纯粹的圈层。

项目洋房户型采用四开间朝南设计，长沙位处北回归线以北，朝南是保障生活品质的刚需。这个设计能确保了每个主要空间都能获得更好的采光和通风效果。

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南北双阳台的配置，既满足了生活实用需求，又创造了通透的格局。约7.3米巨幕景观阳台，于此种花种菜，观景品茗，装得下四季风景和闲情雅致。

主卧套房设计体现了对居住私密性与舒适度的极致追求。宽敞的空间布局和合理的动线规划，让家庭生活更加从容有序。

项目自亮相以来，已经引起市场的高度关注，目前正持续热销中。对于那些寻求城市中心高品质生活的人们，雨花城投·曙光雅境是个不容错过的选择。

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