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【项目基础信息】

开发商：岳阳城茂置业有限公司

容积率：约3.31

建筑面积：约10.15万㎡

楼栋规划：7栋雅致美宅约2300㎡社区商业

户数规划：809套

车位配比：约1:0.8

后期物业：金茂物业2025中国物业国有企业TOP3

全维交通： 沿湖路、九华山路、枫桥湖路、洞庭大桥构筑立体路网。近距岳阳站，快速抵达城陵矶，港区，迅速链接高铁东站/三荷机场。经洞庭大桥通君山、华容，经杭瑞高速连益阳、常德及粤港澳大湾区，商旅皆便。

生态资源： 坐享“一山（九华山）两湖（东风湖、洞庭湖）两公园（望湖公园、东风湖公园）”丰盛生态。东临约3400亩东风湖绿肺，西望“八百里洞庭”，近享公园生活。

文化资源： 江南三大名楼之一岳阳楼景区仅直线距离约1.7KM。政府沿湖风光带将千年风韵延伸至家门。洞庭南路历史文化街区（非遗工坊、文创市集、地道湖鲜）成新潮打卡地，融汇古今。

商业配套：直线距离约1.8KM轻松抵达汴河街、步行街、火车站商圈。金茂未来广场约1.2万方品质商业近在咫尺，小区自带约2.3万方商业，都会潮流环绕。

医疗配套：市一医院、市中医院等医疗资源环伺，满足全家安心所需。

教育配套：多所学校的无忧教育资源——“菁英式成长”项目旁边公立九年一贯制名校岳阳市东风湖学校（2025 年 9 月开学）；离项目仅一路之隔，加挂‘岳阳市一中教育集团东风湖学校’校牌，由百年学校岳阳市一中直接管理初中部。学校与深圳龙岗外国语学校结盟，引入大湾区先进模式、优质资源与智慧平台。即享家门口高端幼儿园、岳阳市一中教育集团东风湖学校（小学+初中，市一中直管）、步行可达的百年学校岳阳市一中（高中）。

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