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建发·瑞云位于台江正芯，五一中路，高定奢装约149-238m²老台江壹号作品。享主城全维优配资源，四大商圈、三大公园、省级医疗在侧，便捷生活通达全城。项目以酒店式超配地库、钻石级外立面、六大主题会所全维迭新舒居，营造外拥皇家园林-南公园，内揽江南园林“拙政园”的人居秘境。

项目扼守南北东西两条交通动脉交汇要塞。五一中路是福州城市南北向中心骨干路，北接五四路CBD、五一广场，南接闽江之心、上下杭。国货路是东西向交通大动脉，向西贯通工业路万宝苏商圈、华润万象城、金山、大学城，向东连接东区、马尾一带。

片区人文底蕴深厚。项目周边有南公园、茶亭公园。其中南公园原为清初靖南王耿继茂的别墅花园，现已成为继西湖之后的又一座市中心大型皇家园林公园。

受用地限制，总平面布局设置六栋高层住宅，使得更多的住户可以得到充裕的景观资源,创造出怡人的生态环境。高层住宅底层架空处理，贡献出更多的生活休闲空间，进一步满足社区居民的各种休闲活动。打造高品质居住社区，提升城市整体形象，引领区域时尚生活方式,创造具有品质活力元素的居住新社区，满足多元化的居住需求，达到城市空间与自然环境和谐共融合的最高境界。

小区由两个独立的中心花园组团构成，每个组团都享有舒适的居住环境，保证了居住的静谧性和私密性。楼间距与采光：楼栋南北向间距最小为41米，最大达72米，确保充足的采光，使建筑间无视觉压迫感。所有户型均为定制化设计，考虑所有户型均享受舒适开阔的观景视野。六大会所式主题架空空间，充分利用架空层的过渡属性，打造室内外无解渗透的通透感景观。

建筑设计融合自然、科技与新中式元素的风格，以中式风格为基础，融入现代元素，创造出既舒适又雅致的空间氛围。注重传统文化的传承，充分发挥现代设计的想象力和创造力，使用金属、玻璃、复合材料等现代材质，营造出温馨舒适的居家环境。

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