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椰海樾府 | CSLUXURY

2025年聚亿地产·迭新之作·敬呈三亚

【项目信息】

占地面积：约 2.8万㎡

建筑面积：约 8.9万㎡

容积率：约 2.2

绿化率：约 40%

产权年限：70 年

户型区间：建筑面积约88-131㎡

楼栋数/楼层数：9 栋/16-26 层

总户数：548户

车位数：682 个

开发商：三亚市聚苑置业有限公司

核心参数：定义三亚舒适住区新标准

1.区位优越：项目坐落于三亚市崖州区高科路东侧（聚亿・椰海锦程南侧），占位区域潜力地段，便捷畅享周边生活配套；

2.低密高绿：总建筑面积 8.9 万㎡，容积率仅 2.2（远低于区域平均水平），绿地率高达 40%，推窗见绿，下楼即享鲜氧生活；

3.产权安心：70 年住宅产权，为家庭居住提供长期保障，总规划住宅 548 套，16F-26F 舒适层高，居住密度适中，告别拥挤；

4.奢适配置：全系产品采用 1 梯 1 户设计，坐北朝南布局，实现电梯直接入户，不仅保障私密性，更让居家生活充满仪式感。

首批推售：三大楼栋 + 高得房率户型，满足多元需求

本次椰海樾府首批推售 1#、9#、10# 楼栋，主打约 88-131㎡三房、四房纯板式舒居，户型设计兼顾实用性与空间感，得房率亮眼：

建面88㎡三房两卫：实得面积约 100㎡，小面积享大空间，满足三口之家日常所需；

建面115㎡四房两卫：实得面积约 130㎡，四室布局灵活，老人房、儿童房、书房一步到位；

建面145㎡四房两卫：实得面积约 145㎡，阔绰空间搭配通透格局，适配改善型家庭品质生活。

【一梯一户 南北通透 高得房率 建筑面积约88-131㎡至阔臻境】

享梯厅花园/270°瞰景/创新悬挑阳台/LDKG一体化格局/主卧套房，让身心定居于这片栖心之境。

【全维主场 启幕公园城市的诗意日常】

东揽南繁公园中央景观轴，北衔居住区丰盛配套，悉心编织一幅“步行即享、舒逸无界”的臻美生活图景，让日常点滴皆成诗篇。

①「立体交通」

快速抵达崖州湾轻轨站、高铁崖州站/高效链接G98环岛高速及凤凰国际机场

②「生态休闲」

观海公园/通海公园/滨海公园/滨河公园/中央公园/南繁公园/三角梅科博园

③「菁英教育」

科技城第一幼儿园（约900m）

南开小学（约1.5km）

南开中学（约1.6km）

寰岛实验小学&中学（约1.6km）

上海世外双语学校（约2.4km）

④「璀璨商圈」

南山荟/科尚城市广场（建设中）/花园里购物中心/金色家园商圈

⑤「双三甲医院」

国康医院（已运营）/上海仁济医院三亚医院（已运营）

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