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广州【振业学府里】

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新塘芯|双地铁|双省级标准名校|满分社区

【开发商】振业集团（深圳国资委直管老牌上市国企，连续十年获深交所A级评级，超优房企）

【项目概况】占地约1.5万m²，总建面约6.8万m²，容积率为3.0，绿化率30%，楼体全点式分布，采用蝶式布局，户户拥有至优的视野与景观

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【片区罕有，国资委直管老牌上市国企，置业安心之选】✦品牌实力振业集团——35载老牌国企，由深圳国资委直管的国有控股上市公司，是深圳19家具备房地产开发一级资质的房地产企业之一✦荣获奖项获“中国房地产百强”、“中国上市公司百强”、“广东房地产综合实力十强”等150多项荣誉，连续十年获深交所A级评级，稳健发展的老牌上市国企代表之一

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【新塘城芯C位，拥至优城市界面，享千亿红利】

位处广州东进战略首站、新塘东江新城桥头堡城芯，是新塘最近广州市区的位置，三大千亿级产业集群，紧邻新塘TOD枢纽，坐拥片区少有醇熟城市发展圈

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【新塘值此双省级学府，享600米内12年教育圈】

✦4所优质幼儿园家门口培文日新幼儿园，600米蓝月幼儿园、美琳双语幼儿园，启蒙成长

✦2所TOP级口碑小学新康小学：新塘口碑TOP3、20年办学历史，教学水平值得信赖鹤泉小学：省级标准打造，雄厚师资力量（现已纳入招生范围）

✦1所省级公办中学新塘三中：背靠广附、广州七中双知名教育集团，享名校优质教育（现已纳入招生范围）

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【新塘城芯醇熟鼎配，万千繁华触手可及】

✦繁华商业1公里内：汇聚合汇新汇里、新康花园商业广场以及智合悦汇商业广场(约5分钟车程）等商场，繁华随心享3公里内：距金海岸城市广场（大润发）约10分钟车程，一站式吃喝玩乐购6公里：约15分钟车程，即达新塘万达、南岗万达、永旺梦乐城，满足高端购物所需

✦医疗保障约6公里直线范围内，新塘医院、水电二局医院、增城南方三甲医院、暨南大学附属暨华医院，为家人健康保驾护航

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超级TOD九轨交汇，1小时串联大湾区

✦5地铁傲立地铁13号线白江站、沙村站中心交汇点，1站黄埔，7站天河，二期未来13站直达珠江新城（在建）；后期规划有16号线/20号线/23号线/28号线，其中28号线是全国首条高速跨城地铁，且连接广东最富有的4大城市广州、东莞、佛山，二期连接到深圳，一期预计2028年通车，畅行大湾区。

✦2城轨穗莞深城轨已通车，可快速穿梭广州、东莞、深圳；新白广城轨（建设中），未来约20分钟可达白云机场。

✦2高铁广深铁路、广汕铁路连通省际及2大国际机场，迅达湾区核心城市圈。

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【新塘难觅台地静谧社区 超百米无遮挡观景楼距】

✦社区环境坐拥新塘罕见台地资源，远离主干道，紧邻山景，舒享静谧居住体验

✦社区规划超百米观景视野，舒享静谧居住体验，新式蝶式布局，户户入户花园设计，对流通风无遮挡，尽享360°环幕视野

✦社区配套自带商业街：打通“最后一公里”，足不出户式购物体验，便捷省心

✦全龄生活场：邻里会客厅、复合球场、健康跑道、社区剧场等，每个人都有专属小天地

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