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南昌金龙湾小镇

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是由江西省高腾实业发展有限公司开发的大型综合性住宅项目，位于南昌市新建区小平小道，地处望城板块，紧邻红谷滩与红角洲，地理位置优越，是南昌城市发展的重要拓展区域 。

该项目总规划建筑面积约73万平方米，是一个集品质住宅、高端商业街、写字楼、酒店式公寓、星级酒店等多种业态于一体的国际风情生活大城 。小区整体容积率为2.5，绿化率高达30%，注重生态宜居与人文环境的融合，打造低密度、高舒适度的居住体验 。

核心亮点一览：

交通便捷：项目坐拥“6纵6横”立体交通路网，临近前湖快速路，可快速通达红谷滩、九龙湖等核心城区，公交线路丰富（如105路、117路等），出行便利 。

教育配套完善：

小区自带双语国际幼儿园

周边有望城中心小学、新建三中（新建二中教育集团直属）、新建五小

高等学府林立：南昌航空大学、豫章师范学院、江西警察学院、南昌大学等近在咫尺

商业资源丰富：

3公里范围内汇聚多个大型商业体：吾悦广场（南昌新建店）、万达广场、山姆会员店（红角洲）、华润万象城、麦德龙超市

小区自建约8万–20万平方米商业街区，涵盖购物、餐饮、娱乐一站式生活需求

医疗与生态保障：

周边医疗机构密集：中华情医院、新建区人民医院、长征医院、长堎医院、江西科技师范大学医院等均在3公里内

生态环境优越：周边拥有白马庙公园、先骕园、邓小平纪念公园、军事主题公园等8个公园，最近仅1.4公里，适合日常休闲与健康生活

物业服务优质：

物业公司为江西省国能物业管理有限公司，部分宣传提及引入世邦魏理仕（CBRE）提供高端物业服务，保障居住品质与安全

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