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项目基本信息：

【占地面积】：约238亩（开发用地）

【建筑面积】：约236974㎡

【产品类型】：复式洋房

【在售面积】：二期105-179㎡公园复式洋房

【价 格】：高层复式10300元/㎡起、洋房复式12900元/㎡起

【层 高】：二期：105/171㎡层高5.8米，170+层高6.2米

【装 修】：毛坯

【容 积 率】：约2.6

【物 业 费】： 二期：约2.8元（高层）3.2元/月/㎡（洋房）

【绿 地 率】：约35％

【公摊】： 二期复式综合得房率：约94-120%（含赠送）

【总 车 位】：二期1382（1：1.13）

【交房时间】：二期：2024年12月30日

零距离地铁：地铁7号线云塘站正地铁口，将南延至湘潭北站，预计2027年通车。

零距离学校：拟建9年制品牌名校；湘府英才小学（高云校区）一墙之隔，目送式入学。与本部一校两址，共享师资。

零距离公园：南邻高云生态公园，包含足球公园；北侧为长沙理工大学云塘校区的校园，享健康、松弛美好生活。

湘雅新院区“相近不相邻”：约2.5公里黄金半径，享受湘雅高端优质医疗护航，同时避免医院“相邻”带来的交通拥堵、噪音与病菌。

近享邻里商业、顶级商圈：500米范围覆盖３商超１邻里中心。5公里德思勤、友阿奥莱、天虹三大地标商圈交汇。

京盛上瑞府35栋、36栋新品应势加推，建面约99-138㎡新规户型诚意登记火热进行中。

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