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福州【鹏湃国公馆】

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福州鹏湃国公馆是商品房，在福州南二环郭宅片区，一座以苏式园林为核心特色的低密住宅项目正刷新着主城高端居住的想象边界。鹏湃国公馆跳出了常规高端盘的打造逻辑，没有一味堆砌现代奢华元素，而是以传统文化为锚点，把东方美学深度融入日常居住场景，成为福州市场上少有的“文化型高端住宅”标杆作品。

非遗匠造：把苏式园林搬进福州城

项目最核心的辨识度，来自对苏式园林的极致还原。鹏湃国公馆特邀拥有600年传承历史的香山帮匠人团队操刀，这支曾参与故宫、苏州古典园林修复的非遗古建队伍，把拙政园等名园的造园规制完整引入福州，打造出约17000平方米的苏式意境园林示范区。整个园林遵循“虽由人作，宛自天开”的传统造园哲学，以叠山理水、移步换景的经典手法，构建出“五街三坊十六巷、一轴八园十八景”的完整景观体系。

文脉枢纽：老城底蕴与现代便利兼得

项目落址仓山郭宅历史文化街区，这里自古就有“千年王公贵脉”的说法。同时它也是连接鼓台核心区与长乐新区的枢纽节点，周边形成“三横三纵三桥”的多维立体交通网络，距离地铁1号线葫芦阵站约700米，在建的滨海快线F1盖山站也仅约800米，跨区通勤十分便捷。生活配套同样成熟完善，万达广场、在建SM广场、中骏世界城等多个大型商业体环绕。高盖山公园、白湖亭河公园等四大城市公园环伺周边。

低密规划：把空间还给居住本身

鹏湃国公馆总占地215亩，整体容积率仅1.0，是当前福州主城区十分稀缺的低密大盘。项目采用东西分区的规划逻辑，东区打造纯粹的院墅区，共规划213套220-420平方米的合院产品，保证了墅区的纯粹性；西区则布局7栋8-12层的洋房，户型覆盖116-168平方米，兼顾了改善家庭的不同需求。户型设计同样充满巧思，116平方米的洋房做到了四房两厅两卫，搭配双联阳台设计，南向阳台面宽达到约6.7米；168平方米的户型可灵活调整为四至五房，拥有约10米面宽的大阳台，实现多开间朝南。

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