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广州保利天瑞

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项目位于天河五山汇景新城板块内，珠江新城和琶洲金融城两中轴间的核心位置，楼盘身后就是汇景20年醇熟的圈层配套，新中式园林。

项目基本信息

开发商：保利发展

交付时间：2025年8月1日，精装

折合楼面价：4.6万

占地面积：约15.5万方

建筑面积：约33万方

整体规划：17栋住宅，8-20F小高层

梯户比：2T4塔楼、2T2、3T2板楼

总户数：约1249户，户户朝南

容积率：2.93

绿化率：35%

使用率：100%

车位配比：2142个，1：1.7

物业公司：保利物业，5元

产品：建面约107-112-125-143-152-188-268㎡

项目交通配套

地铁最近的11号线华景路站也去到了3公里。

对面为穗深城际石牌站，未来可直达广州东站、增城及深圳东莞，但目前地铁配套较弱，最近的11号线华景路站约3公里。

广园快速路旁，自驾前往三大CBD仅需10-20分钟，通勤便利。

项目教育配套

项目自建18班幼儿园和45班九年一贯制中小学，目前已官宣引入广东实验中学教育集团办学，由广东实验中学派出团队管理。2025年9月份开学小学招收4个班，初中开6个班。周边有211高校荟萃、多所省一级资源。

项目休闲配套

项目打造约6.8万㎡中式园林。“礼道-见松-步水-游廊-归堂”每一平米，都是对品质生活的雕琢。

配建庭院会所，含瑜伽室、休闲区、泳池、茶室等，休闲设施丰富。

背靠山顶公园、火炉山、华南植物园、汇景高尔夫球场，自然景观资源优厚。集聚了一批身价千万的高管精英、财富领袖，甚至国际友人，藏龙卧虎，非富即贵。

项目商业配套

项目自身配建3000方商业，周边还有8.8万方是智汇Park、3万平的亚太盛汇等商业。

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