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项目位于海珠区东晓路与前进路交汇处，紧挨着晓港公园（约30米），妥妥老城芯占地约1.18万㎡，建面约5.9万㎡，3栋住宅（31-46层），总共565户，社区不大，圈层纯粹，1栋2027年8月，2/3栋2028年4月，准现楼。整个小区不大，容积率5.0，有点偏高，这是老城区通病，能接受就没问题。

教育方面，小学对口海珠外国语实验中学附属小学（海实附小），直线约200米，步行3分钟，海珠第一梯队，已官宣纳入海珠实验小学集团管理。

中学有广州五中、南武中学、海实中学，都是海珠老牌名校，1公里内全搞定。周边公立/私立幼儿园很多，步行5分钟内，接送方便。

楼下就有便利店、菜市场、早餐店、药店全齐，步行5分钟解决日常买菜、吃饭、遛弯。

周边1公里到晓港新村商圈，2公里到江南西、万国奥特莱斯、富力海珠城，逛街、聚餐、看电影一站式，成熟度100%

距8号线晓港站约600米，步行8分钟；10号线滨江东站约1.2公里，双地铁覆盖，2站到昌岗换2号线，5站直达珠江新城，早高峰通勤30分钟内。

自驾还有东晓路、前进路、昌岗路环绕，10分钟到琶洲、20分钟到天河，就是早晚高峰有点堵，老城区正常现象 。

公交方面，海印桥南站24条线路，覆盖全市，无车家庭也方便。

小区的南侧30米就是晓港公园（约8.9万㎡），推窗满眼绿，早晚遛弯、跑步、带娃超方便如果住在中高层以上的话，南向看公园、东向可以看珠江+广州塔，老城芯最美景观！

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