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“新澍”作为联发集团的全新新青年产品系，无不落地一线/准一线城市（上海、深圳、南京、厦门），对区域的选择非常严苛，而联发环岛新澍作为联发全国第一个新青年产品，更是选择厦门最好的区域之一，厦门思明东前埔会展板块。
思明是厦门六区之首，从《思明各街道2024年预算》看，项目所在的莲前街道占总预算87.17%，位居榜首。也就是说思明区把超过8成的资源投入都放在这里。可以说是厦门的最强资源集合之地。
过去的思明东：新旧交替，有CBD也有城中村，产业发展成熟但又缺高端住区，虽然有近20万的高知人群，数十家百强企业总部扎堆，像厦门的国企总部和安踏、七匹狼等民营企业，思明的纳税支柱都在这里，但人流始终无法集中，各个板块割裂发展。
今年4月，作为深耕厦门的联发更是时隔5年再次进军岛内。前埔更是十几年来，首次出让住宅地块。而岛内更是近20年来未有小户型的产品出现。
因此，联发环岛新澍，不是市场制造出来的即兴表达，而是联发在长期城市更新中，对“厦门精神”的一次系统提取与再建构。这一次，从前埔再出发，为厦门最可爱的一群人，那些迷恋市井又面向未来的新青年，构建属于他们的生活形态。传统与现代的对话、本土与国际的融合、奋斗与生活的平衡，正是这片土地最纯正的城市性格。
这不只是一次产品革新，更是一次精神回响，是“联发新青年的在地解读”。
产城融合，统筹联动开发的地产新模式
过去，开发商拿地，都是只做红线内的产品，对于区域的开发无能为力，对于优质配套更是求而不得。而真正的好房子，不仅是项目本身的产品优质，区域配套也是至关重要，甚至可以说是绝对影响因素。
而联发集团作为实施主体，创新采用“一体化操盘”模式，从策划、征迁、建设、招商实现“全链条托管”。这种从“旧”到“新”的闭环整合，让联发与片区真正结成了命运共同体，不仅大幅降低了社会成本，更是可以不断为区域注入新的能量，即使项目交付后，也可以不断为业主升级区域配套。
而“联发·环岛新澍”的问世，恰恰契合了新青年对生活的想象：既想在产业前沿挥洒才智，又想在历史肌理中安放心灵；既追求高效便捷的现代节奏，又不舍烟火氤氲的生活温度；既享受思明东的潮前新生，又坐拥山海间的诗与远方。更是联合华为鸿蒙与绿城理想家打造自定义未来家，让新青年的理想家有了具象化的模样。
城市更新+聚人兴产、产城融合需求+岛内唯一的统筹成片开发区+国企联发——独一无二的城市超级底盘！
超级底盘之下的城市宝地这个超级底盘之下嵌入的会展前埔，恰是厦门城市土壤中，城市价值新旧兑变的思明东超级拼图，交通、产业、教育资源强势提升，牌面顶级。
交通排布强化“进岛门户”枢纽地位
最高等级4F翔安国际机场将于2026年运营，厦金大桥（第三东通道）是新机场连接岛内最快捷的通道，岛内端起点位于环岛东部与会展北路交汇处，恰逢前埔/会展片区城，成为八方进岛第一门户，远景可达金门，叠加会展原有能量和底蕴，整个岛内生态为之改变，重心势必从思明西转向思明东，前埔前途无量。
地铁方面，规划中的8# 、9#线连接社区门口的城市学院站、前埔枢纽站、会展中心，Brt 将增设前埔枢纽站-第三东通道直达线，现有公交线路也非常密集，出行非常便利。
除了公交系统，自驾通达性极好，周边5-10公里，会展中心、会展北商务中心、开元创新社区、软件园二期、观音山CBD都可速达，走会展南二路还一路风景不堵车。南北联动便捷，优于五缘湾湖边水库。
产业排布了城市能级跃升的主引擎——东部国际商务中心
用【会展中心+会展北金融总部群+厦门国际商务区核心区+两岸区域性金融中心产业带】，构筑【岛东新超总】的经济走廊带，集群综合能级足以跻身全国前列，对标「上海虹桥商务区」；
厦门教育看思明，思明教育未来看「第十一片区」
项目所处的第11片区，是梦之队般的“一双外T1强分校”集群，2025年直接空降【小升初第11片区】多校划片，目前约86%毕业生可进入一双外分校，远超思明西的一众老牌学区；预计2027年甚至可100%上一双外！可以说这里是整个厦门名校资源最高的板块。
见山望海的城市生态，更是烟火气十足的宝藏地带
沿着大树荫郁的莲前南路一路向南，到前埔南生活区与翠绿山岚交界处，就是联发·环岛新澍的方正条形基地。如果从空中鸟瞰，联发·环岛新澍与思明区党校同样，被国家风景名胜万石岩延伸而来的绿脉磨心山、云顶岩、南山等半环抱，恰是闽南人首选的“金交椅”上吉风水。
基地北面，是当年厦大、集大老师和体制内人士抢占的古楼南里、古楼公寓，以及大同中学前埔校区、前埔南小学分校、思明区青少年宫；西面，一路之隔就是厦门城市职业学院。丰富人文教育氛围，文脉一流。东面，新开的城市运动公园——65000㎡的古楼·悦动园南面，是南山连绵的三峰挺秀，更是规划为城市公园用地，据说将成为项目的后花园。就近还将设有登山健康步道入口，与整个万石山风景名胜区串联。一步山海，一步园。
1.2公里直达环岛路。景观资源丰富，高层可瞰山、海、城 、园多重盛景，视野非常开阔，尤其东向瞰悦动园-山-海-城，视距无极限，甚至听说连最小的64㎡的也可直瞰山海。简直就是广袤浓密的会展前埔建筑群与群山绿脉之间，特意留白的吐纳空间！
生活配套上，项目不仅自设约4000㎡的烟火气与松弛感共生的活力街区；更是直达烟火气十足的前埔不夜城，新华都、会展建发JFC、COCOPARK、天虹君尚也是便捷可达！
而作为一级开发的联发集团，早已深知其优越价值：思明东近会展、通山达海三公园、100%一双外、临地铁、近环岛路，正是都心繁华生活区中，难得的学养高地！
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