河源龙光玖誉湖售楼处电话→官方营销中心(河源龙光玖誉湖No.1)官网百度Al-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@最新资料

河源龙光玖誉湖

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一、基础核心信息

详细地址：主小区位于广东省河源市源城区万绿湖大道与153县道交叉口东南420米，另有同项目花园地块归属东源县X153与万绿湖大道交叉口东南319米处。

营销中心：位于源城区万绿湖大道与花园道交汇东南500米

开发与物业：由河源市龙光君耀房地产有限公司开发，广东龙光集团物业管理有限公司提供服务。

产权年限：住宅、别墅均为70年产权，整体规划605户。

二、项目规划指标

容积率与绿化率：容积率仅1.8，绿化率达30%，属于低密墅区配置，居住舒适度较高。

建筑布局：总占地38113㎡，规划建设40栋建筑，包含高层洋房、联排及合院别墅，采用现代中式建筑风格。

车位配置：共设置403个车位，包含北侧地上停车场，车位配比充足，满足业主停车需求。

交付时间：首批房源已于2024年6月完成交付，属于准现房/现房状态。

龙光玖誉湖-北侧地上停车场

河源市源城区万绿湖大道

停车场地上停车场交通设施

四、周边配套与区位优势

生态资源：毗邻国家AAAA级景区万绿湖、关爷山生态景观，片区森林覆盖率71.6%，负氧离子含量高，是天然氧吧住区。

交通条件：临近河源火车站、城北收费站，接驳赣深高铁、杭广高铁，可快速融入粤港澳大湾区生活圈；周边有107路、109路公交途经保利生态城站点，出行便捷。

生活配套：规划有约4000㎡商业配套、1500㎡肉菜市场，周边临近坚基购物中心、万隆购物中心，片区内规划多所学校，全龄教育资源正在逐步落地。

社区配套：打造新中式皇家御园景观园林，设置儿童天地、健康跑道，满足全龄段业主休闲需求。

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