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东莞水云天公馆

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一、基础概况

地理位置：东莞市樟木头镇莞樟路碧河花园（樟木头汽车总站侧面）

竣工时间：2014年，物业类型包含普通住宅与少量商住楼

开发运营：由樟木头房地产开发总公司、泰平有限公司联合开发，物业公司为东莞市三正物业服务有限公司

规划指标：占地面积7816㎡，总建筑面积26920㎡，容积率2.99，绿化率最高达58%，规划总户数312户，配建120个车位

二、房价行情

住宅参考价：2026年7月二手房均价约11170元/㎡，在樟木头东城广场片区排名第三

商住楼参考价：2026年7月挂牌均价约6813元/㎡，近1个月挂牌价小幅下跌2.66%

三、户型与在售房源

户型区间：覆盖50㎡左右1室、53-105㎡2室、85-112㎡3室等多种户型，主打刚需小户型

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