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敏捷深耕番禺，匠筑全新湖居范本

——【敏捷·万博金湖壹号】，万博理想生活，由此开启。

占据万博CBD中心，这里是广州五大“世界级地标商圈”之一。希音、广汽埃安、Temu等总部云集，商务区价值持续兑现，万博CBD 3.0湖居时代已至。（广州市人民政府关于印发广州市建设国际消费中心城市发展规划（2022—2025年）的通知）

北临约1630亩金山湖公园，仅约400米步行即达。一面尽揽城市璀璨万象，一面私藏湖光潋滟逸境，繁华与繁花，在此共生。

约1公里内：约43万㎡祈福缤纷世界、超2万㎡宜家家居。

约3公里内：敏捷广场、K11(待开业)、万达广场、天河城、四海城...全维生活需求，轻松满足。

出门约800米即达市广路站（百度地图直线距离），1站番禺广场、2站万博中心、3站琶洲CBD、4站珠江新城；规划中26号线更是潜力可期。 新光快速、广台高速等“五纵五横”立体交通，畅连广州各核心城区。

项目配建12班幼儿园，东侧地块规划18班小学（最终招生计划以教育部门发布为准）。周边汇聚9年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中心小学、省一级钟村中学、祈福新邨学校等优质学府。

在万博CBD核心区，金山湖畔，我们用心打造了一处真正意义上的湖居作品。这里既有城市的繁华便利，又有自然的静谧优美，让您每天都能在都市活力与湖光山色之间自由切换，享受理想中的生活姿态。

创意合成图

项目周边配套丰富而完善。千亩金山湖生态公园近在咫尺，日常休闲的好去处；约3公里范围内，祈福、万博、长隆三大商圈环伺，满足购物、娱乐、餐饮等多元需求；各类生活配套一应俱全，为您提供便捷舒适的生活体验。

网络图

交通网络四通八达。项目享有双地铁优势，22号线(已开通)+26号线(规划中），距市广路地铁站仅约800米，1站番禺广场、2站万博中心、3站琶洲CBD、4站珠江新城；同时配备多条公交线路，打造立体化的出行方式，让您畅达主城各区域。

示意图

教育资源优质丰富。项目自带幼儿园，周边规划有36班九年制学校（市广路北侧地块控制性详细规划局部调整批前公示，最终招生计划以教育部门发布为准），更有多所省一级学校资源，为孩子提供从启蒙到中学的全程优质教育。真正实现"目送式"教育，让孩子安全上学，家长安心工作。

六大名师匠心造诣

项目由SLD梁志天设计、CCD香港鄭中設計事務所、浙江安道、上海柏涛、井言设计、矩阵纵横六大设计巨擘公司强强联手，曾著有汇悦台、汤臣一品、深圳湾1号、鹏瑞壹号、北京前门文华东方酒店等代表作品，匠心造诣不平凡的湖居壹号作品。

示意图

产品设计独具匠心

我们推出建面约98-148㎡全南向湖居四房，每户朝南布局，享有充足的采光与通风，创新空间设计，提升居住舒适度。270°环幕观景，让您在家就能欣赏四季景色，感受自然之美。

效果图

社区环境精心打造

约13000㎡中央大花园为您提供休憩漫步的好去处；约2700㎡高端会所配备泳池、健身房、儿童乐园等设施，满足全家人不同的娱乐需求；精心设计的小区建筑，让您每次归家都仿佛开启一段度假时光。

效果图

细节处处彰显品质

酒店式落客区主入口界面营造归家仪式感；精选高端石材与建材，确保项目品质；由知名设计师团队倾力打造，将美学与实用完美结合，为您呈现一座经得起时间考验的湖居作品。

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