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而西侧地块于2024年12月5日正式挂牌出让，编号[2024]长沙市061号，由湖南建投地产集团有限公司以15.75亿元底价竞得，楼面价6374元/㎡。至此，这块闲置多年的土地终于迎来了新生，项目定名为 “建投领樾府” 。占地面积88243.76㎡，总建筑面积约31.55万方，容积率2.8。
根据2025年12月初的信息，该项目已经由湖南省第三工程有限公司中标承建，总工期约为1600天，这标志着项目已进入实质性的工程建设阶段 。老王于2025年11月份与2026年1月6日前后两次到实地探访，最近一次发现项目（住宅部分）已经开始动工，工地广告围挡已经围起来了。
省政府北大门，省府城市景观中轴，东侧距离地铁1号线友谊路站约200米，西侧为龙湖新姚天街，地块位置可以说是南城天心区的C位。
总用地面积：88243.76㎡（约132.38亩）
总建筑面积约：31.5万方
容积率：2.8
绿地率：35%
建筑密度：22%
住宅总户数：1598户
车位：1771个
车位比：1.1
规划20栋住宅，其中1、2、3、5、6、7、9、10号楼为17层的小高层，其余楼栋为28-32层的大高层，合计1598户，是一个很大的小区了。
建筑面积约129㎡户型，128套，占比8%
建筑面积约139㎡户型，864套，占比54%
建筑面积约155㎡户型，272套，占比17%
建筑面积约179㎡户型，240套，占比15%
建筑面积约195㎡户型，64套，占比4%
建筑面积约240㎡户型，30套，占比1.8%
面积段从129-240㎡，跨度很大，涵盖了各个需求段，就是要把你们一网打尽的意思，想得真周到啊。139㎡户型是绝对主力，老王看过之前的过程稿，不管是外立面还是户型都高级不少，外立面的玻璃规格更高，有点像幕墙系统，户型倒了更多的圆角。为啥后来砍掉了，还是基于成本考虑，基于销售回款考虑。139㎡户型是2025年主力需求户型，总价控制在200多万也是市场接受度蕞好的，有招商序、嘉信洋湖锦玺、嘉信央玺与绿城悦海棠等2025年度的网签数据可作支撑。现在回头看，站在2025年年初那个时间点，这样的规划无疑是对的，只是建投上市太慢了。
建筑采用前（南）低后（北）高排布，前面是小高层，后面是大高层，更多的南向视野（南面为省政府低层建筑及公园）。
整体规划采用中轴对称空间格局，仪式感序列空间，建筑合围成4进园林，层层跌叠进。
产品布置优先景观资源沉浸，南向小高层布置155㎡、195㎡产品，中庭资源位置布置179㎡产品，轴线中轴处布置240㎡产品。
结合城市空间统一打造5大社区节点。
1.高效率通行
人行与车行的出行动线，主大门设置在南侧，次出入口2个，分别在西面新姚路（步行到龙湖天街较近）以及东北角友谊路（步行到地块口较近）。
2.商业活力
项目北侧布置社区商业，聚焦龙湖天街及地铁站归家人流。
由于项目内部场地均高于北侧、西侧与南侧道路，而低于东侧道路，整体呈现出中间高四周低的特性，内部用地高于周边道路15米左右，最大高差约23米。
项目因地制宜，顺应东侧道路的标高，由中间往南北两侧放坡，南侧坡度1%，北侧坡度1%，与东侧道路高差控制在1米左右，保持良好的衔接关系。
南、西、北侧由于高差较大，通过吊层商业及景观放坡的方式处理高差，与市政路友好衔接。
简单说就是小区内部高于南、西、北地面道路。
而在新姚路次出入口，人流则通过垂直电梯进入小区。
3.文化休闲
地块南侧紧邻内部道路，道路等级低，通过拓展入口空间，增设文化休闲广场，提升会所功能延展性。广场舞大妈进入直播间，并送出一个嘉年华。
4.邻里服务
地块与东侧的领创数智中心中间设置2000㎡的邻里服务中心。
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