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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【项目基础信息】

【核心卖点】

卖点一、【阅山】坐享最近双沙地铁站，无需换乘直达珠江新城【距地铁口约 50m】紧邻地铁 5 号线、13 号线，5 号线双沙站距【阅山】组团 50 米（百度地图实测），2 站到鱼珠，5 站到天河，无需换乘直达珠江新城。

卖点二、【阅山】坐享豪宅级品质体验【高品质铝板外墙面，升级人居享受】项目配置豪宅专属铝板材质外墙面，美观大气&历久弥新的特质，20 年后还您一个全新的家。

卖点三、【阅山】板块最强三房设计&最高实用率产品【超 100%户型实用率，一步到位三四房】全屋中央空调，打造超 100%实用率高品质户型，户户朝南，板块唯一 78 ㎡南向两卫产品，小户型也能有大享受。

卖点四、【阅山】背靠龙头山公园，南望珠江水（部分高层），一流景观享受背靠龙头山，南望珠江水的绝佳风水布局，约 90%界面朝向公园，整个项目整体规划“5 大城市生态公园+9 个社区主题公园”，打造”300 米见绿，500 米见园“的公园城市。

卖点五、【31 万㎡ TOD 商业综合体&12 万㎡大型购物中心，引入国内一流商业品牌】项目规划约 31 万㎡集地标办公、大型购物中心、品质公寓于一体的 TOD 商业综合体，已与国内头部商管公司确定合作，将引入黄埔区第一个高端商业，打造黄埔区商业新地标。

卖点六、【规划 15 所教育配套，国内一流教育资源，配套中小学地块均已动工】项目规划 15 所教育配套，包括 54 所完全中学、14 所 42 班九年制学校、1 所 48 班小学、7 所幼儿园和 4 所托儿所，将引入国内一流教育资源，优质教育配套一站式享受。

卖点七、【毗邻多所三甲医疗配套，为家居健康保驾护航】项目毗邻多家三甲级医院，规划建设中的黄埔杏林创新谷(黄埔区中医医院)，总建面约 27 万㎡，总投资额约 23 亿元， 2027 年投入使用。

【产品介绍】

【户型】5#7#全南向阳光舒居，建面约78㎡

👇建面约88㎡

👇建面约107㎡

👇建面约117㎡

【周边配套】

【景观配套】畅享公园诗意人居

项目背靠5000亩龙头山森林公园，南望珠江水，山水相依，所开发地块约90%界面朝向公园，打造 300 米见绿，500 米见园；加上片区规划“5+9”的“公园城市”，一流生态环境实现出门即入园。

5大城市生态公园：牛山炮台公园、龙头山森林公园、沙浦生态公园、设施生态公园、设施运动公园

9个特色主题公园：海丝科技公园、都市农田公园、岭南艺境公园、沙浦国学公园、城市塑影公园、缤纷童趣公园、龙舟生态公园、远洋文化公园、桥畔运动公园。

【商业配套】启幕缤纷生活

自身规划建面约31万方集地标办公、购物中心、品质公寓于一体的TOD商业综合体，打造建面约12万方大型购物中心，引入国内一流商业品牌；

4km内鱼珠商圈，有美林 live天地、山姆超市、宜家家居、居然之家、鱼珠时光等商场；距大沙地商圈约 5.6km，有惠润广场、潮楼、泰丰购物广场等老牌本地商业，尽享品质生活。

【教育配套】阅享大城书香生活

项目自身规划1所54班完全中学、1所42班九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所，将引入国内一流教育资源，解决片区教育资源痛点。

周边优质教育资源环伺，文冲小学（广东省一级）、怡园小学（广东省一级）、文船小学、庙头学校；双沙中学、石化中学（广东省一级）等；

【医疗配套】护航全家健康

项目地块范围内规划黄埔区中医医院广冶院区，按照三级综合性医院标准建设，项目总建面约 26万㎡，总投资额约 23 亿元，设病床 1000 张，按照三级综合性医院标准选址建设。计划2027 年投入使用。（信息来源：黄埔杏林创新谷(黄埔区中医医院)项目可行性研究报告，编制单位：广州市国际工程咨询有限公司）

项目周边医疗资源丰富，其中包含：中山大学附属第一医院（东院区，三甲）、广州医科大学附属第五医院（三甲）、亿仁医院（二级）、黄埔区中医医院鱼珠院区（二甲）。

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