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珠海华发金湾府

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在售产品

高层：约88–99㎡ 三至四房

洋房：约106–118㎡ 三至四房

为什么选择珠海（金湾）？

宜居城市（适合港澳 & 北方客户）

年均气温约20℃，冬无严寒，夏无酷暑

海岸线资源丰富，生态环境优越

临近港澳，生活方式国际化

👉 对港澳客户：生活半径延伸，居住成本更优

👉 对北方客户：天然“避寒城市”，宜居养老首选

金湾价值（城市发展核心）

珠海重点发展区域，定位“西部核心”

纳入珠江口“黄金内湾”发展带

未来城市能级重点提升区域

👉 简单理解：珠海未来发展的主战场之一

成熟配套（生活一步到位）

商业配套

大型商业综合体、邻里中心齐全

日常消费、餐饮娱乐一应俱全

教育资源

配建公立幼儿园

周边优质中小学环绕

项目配建15班公立幼儿园，将引进容闳资源，周边领航小学、航空新城中学等优质教育资源环伺。

交通体系

多桥+高速+轨道+机场

快速连接横琴、港澳及全国

生态环境

公园、湿地、湖景资源丰富

低密舒适居住氛围

华发品牌（国企实力）

深耕珠海40+年

中国房地产百强TOP前列

全国多个核心城市布局

👉 本地龙头开发商，品质与交付更有保障

截至2025年，华发在珠海累计开发项目已超90个，总开发销售面积突破1567万㎡，布局遍及横琴、高新、金湾、香洲等各区域。

此外，2025年华发在珠海住宅网签业绩突破208亿，市场占有率超51%。

产品亮点（四代住宅升级）

✔ 超高实用率

使用率接近甚至超过100%

同面积，空间更大

✔ 创新空间设计

LDKG一体化（客餐厨一体）

大横厅设计，空间更通透

✔ 多飘窗设计

270°采光

提升通风与景观视野

✔ 精装交付

中央空调

品牌厨卫（如洗碗机、浴霸等）

拎包入住，省心省力

社区配套（高端生活体验）

约7300㎡中央园林

恒温泳池、健身房、瑜伽室

全龄活动空间（儿童/青年/长者）

酒店式归家大堂

👉 居住体验接近高端社区/度假式生活

主推户型（7栋新品）

⭐ 约91㎡ 四房两卫

大横厅设计

多飘窗

高实用率

👉 小面积做四房，市场稀缺

⭐ 约88㎡ 三/四房

灵活布局

紧凑但不拥挤

适合投资或自住

⭐ 约99㎡ 四房两卫

南北通透

大面宽客厅

改善型优选

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