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广州中建星光城

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中建星光城位于广州白云区，地理位置优越，坐落在白云湖朝阳联滘街与石沙公路交界处，距离8号线滘心站仅400米，交通极为便利。作为中建集团旗下的高层住宅项目，该楼盘的设计体现了央企的精湛工艺和高效服务。建筑面积从69平米至100平米，充分满足了不同家庭的需求。主打提升各个户型设计巧妙，做到空间的高效利用，其中超94%的实用率更是引人注目。目前在售1栋/2栋/5栋/6栋/7栋，最新推出6栋（最后一栋），总层数24层，全南向69-100㎡两梯六户的三四房，产品主要以精致刚需户型为主。至于价格方面，目前在售实景现楼，均价2.4万/㎡左右，最新6栋渠道活动价2.3万/㎡，1栋2栋尾货特价160万起，具体看面积跟楼层，该盘目前售价完全低于其成本价。

基本信息

【开发商】中国建筑集团中建三局（央企/世界500强第九位）

【占地面积】约4.4 万㎡

【建筑面积】18 万㎡

【产权年限】70年

【总住户数】1396 户

【楼栋总数】10栋

【容积率】3

【绿化率】35%

【车位比/车位】项目车位比约1:1.05

【层数】21-25层（2梯6户）

【物业公司】中建壹品物业运营有限公司（自有物业）

【物业费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】高标准精装交付

【地址】白云区石沙公路与朝阳联滘街交叉口 (8号线滘心站D出口450米)

小区配套：打造富有层次感的园林景观，并设有570㎡星空泳池、0-12岁亲子互动儿童乐园、600米星空跑道、羽毛球场、阳光大草坪等社交互动场域。

交通方面

项目距离8号线滘心站D出口仅450米，地铁通勤海珠越秀荔湾等区域非常方便，周围的公交配套不多，最近的车站是骏威客车厂站，只有一路834号公交车，滘心站附近也有一个汽车总站，但现在也只有两条公交线路。

教育方面

项目对面是54班9年一贯制公办中小学已建成，可提供1350个学位，目前已确定是培英系学校，小区遵循就近入学及小区配套小学的优先原则，优先满足本小区业主子女教育上学需求，业主内享0-15岁无忧教育。旁边还有一所15班的幼儿园，基本上这里业主子女在家门口就能实现12年教育。

商业方面

目前附近没有大型商业，只能依赖自身的底商了，社区自带2300㎡商业，可满足业主日常需求；地铁两个站去到石井有万民广场、庆丰广场、石井国际广场等商业广场；半个小时通达百信广场，万达广场，五号停机坪等。

另外周边还规划打造滘心地铁TOD商业综合体，集办公商业、文化教育、居住为一体，引进岭南水乡创意产业园、商业教育、体育中心等业态，建设区域级消费中心。

医疗配套

1公里内规划三甲医院，时刻健康守护，已规划：广州市第一人民医院（三甲综合医院，床位超1000张）、南方医院第九附属医院。已建成：公立医院广安医院、广州白云区第二人民医院等著名医院。

休闲娱乐

湿地公园环抱，高品质生活社区集群。项目北侧有流溪河生态湿地公园、西侧有黄金围东区公园、南侧有白云湖，绿色生态环抱，宜业宜家。

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