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承袭天字系高端产品，「保利建发·源启天瓒」是由保利、建发双世界500强联袂打造，落位泉州东海CAZ核芯。以东海首个第四代纯粹改善住区，定制国际艺奢居住美学。
项目规划6栋高层共224户，其中341㎡一层一户仅42席，户户皆带私人专属空中花园，打造纯粹建面约218-341㎡第四代住宅大平层。
豪宅必备要素：主城板块核心、稀缺自然景观、顶尖城市配套，以及高奢产品秉性，保利建发·源启天瓒恰好如此，它是东海中央活力区首座第四代住宅大平层，鼎立千亿湾区，拥超配资源拱卫，一路之隔即为“泉州五中+泉州实小”双头部名优校。
作为高端产品系『天字系』的迭代之作，保利建发·源启天瓒将对产品进行再升级，以超常规的尺度与质感打造“限量级”藏品，建面约218-341㎡四代空中花园大平层。
建面约221㎡户型
1、赠送超大空中花园、飘窗，【独立生活阳台】
2、方正大面宽设计，拥有良好的通风采光
3、双套卧设计，独立衣帽间，三卧室朝南
4、主卧l型转角窗设计，视野开阔270度采光
5、私梯入户，提升归家仪式感
6、ldkg空间系统，餐厨一体化设计
建面约291㎡户型
1、奢阔4+1房，全套卧设计
2、客厅l型转角窗户设计，270度采光，视野开阔，通透敞亮
3、大面宽设计，三面环绕式大开间采光
4、LDKG空间系统，中西独立双厨
5、赠送超大空中花园，独立生活阳台
6、私梯入户，步入式双排玄关柜，提升归家仪式感
建面约341㎡户型
1、一层一户一姓氏，两梯一户，私享入户
2、奢阔5+1房，全套卧设计
3、框剪结构，户型可塑性强
4、动静分区，互不干扰
5、客厅l型转角窗设计，270度采光，视野开阔，通透敞亮
6、独立家政间，独立动线，动线高效
7、大面宽设计，360度环绕式采光
8、ldkg空间系统，餐厨一体，中西双厨
9、赠送超大空中花园
项目落位泉州超高规格、高标准、高投入建设的湾区头部板块——东海CAZ，总面积约4515亩总投超1000亿，同频世界CAZ超前规划理念，将打造成为泉州湾区的全新城市封面。
论配套量级与密度，东海CAZ已然是TOP级，天赋稀缺江海资源，又有顶流网红胜地蟳埔文化村聚合人气，同时规划有总建约150万㎡的超级地标“蝴蝶湾商务中心”、文旅大IP“市井十洲城”、城际轨道R1线站点、星级酒店、多所名优校等全维高配资源，片区价值不断夯实向上。
保利建发·源启天瓒雄踞中央活力区核心位置，依托的千亿规划能级+滨海核心资源+近校多重引擎优势，为项目奠定了坚实的价值基础。
值得一提的是，项目与泉州五中海丝校区（在建）及泉州实验小学东海分校（2025年9月启动招生）皆一路之隔的距离，具备“近校”优势，实现真正意义上的“目送式”教育。同时，坐享泉州市刺桐幼儿园东海园区（已完工）、东海中学、泉州一中东海校区形成“名校环伺”格局。
步行范围内实现12年全龄优教，这样的顶级学区配置，将成为保利建发·源启天瓒的强附加价值。
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