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项目卖点

双国企：越秀销冠回归打造品质奢宅

强区位：广花新城，白云北万亿GDP增长极

双地铁：8号线+18号线，五站广州东

优教育：广雅中学在旁，项目配建幼儿园+小学

强配套：项目自带2000㎡商业街

靓物业：国家一级物业资质，越秀物业保驾护航

低密度：2.8容积率，纯南向布局，阳光入室

新户型：超110%新规使用率户型，花小钱买大房

开发商&物业

项目公司名称：广州市广凯房地产开发有限公司

开发商品牌：广州宝信地产

开发商描述：

智都集团：智都集团是花都最大的区属国企单位，其前身是广州市花都区公有资产控股总公 司(成立于 1994 年)，发展到现在，管理资产规模约 174 万平方米，拥有土地储备约 118 万平方 米，能源储备约 6938 万立方米。 涵盖六大板块：金融服务板块 、城市服务板块、乡村振兴板 块、文化旅游板块、新型能源板块、城市建设板块。旗下包括广东省绿色运营有限公司、广 州花都产城建设有限公司、广州智都城市运营管理有限公司等十多家子公司。越秀地产：广州市属国企，进驻全国 30 个城市，越秀地产成立 41 年，是国内第一批房地产企业、 第一代商品房的缔造者，是 2023 年 TOP20 销售业绩增长率最高房企，2023 年广州市场占有率 第一，是 2024 年中国房企综合实力 TOP9。 越秀在进入花都后，滨湖悦府连续 6 年为花都湖板块销冠，其中 2023 年更是全花都区的三冠王。

物业公司：越秀物业

物业管理费：2.8元/月/平米

供水：民水

供电：民电

供暖：无供暖

是否有燃气：是

物业描述：

【越秀服务丨中国物业服务百强企业TOP十二】 越秀服务成立于1992年，2021年于香港联交所主板上市，是国家一级物业资质的“中国物业 30 强”。（数据来源越秀物业官网）

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