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🌟🌟南璟滨江书苑🌟🌟

买雅礼现房，送20万品牌豪装，拎包入住

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🔥读雅礼｜地铁口｜91％高得房率｜近湘江｜即买即住即升值

📍【项目位置】望城区湘江北路

🌼【在售产品】：

🌈面 积：95㎡、108㎡、128㎡（赠送面积10平起）

🌈均 价：6700元/平，

🌈产 品：精装住宅

🌈产 权：70年

🌈楼 栋：11#、12#、13#、14#

🌈梯 户：2梯4户

🌈开 发 商：湖南南璟投资置业有限公司

🌈物业公司：南盛物业

🌈住宅物业费：2.2元/㎡

车位：1565个 （地下1435个 地上130个 ）

🌈绿化率：40%

🌈容积率：3.3

🌈交房时间：2022年12月【现房】

🌻【项目卖点】：

🌵学校配套：配套入读九年一贯制雅礼丁江学校（距离约800米）、小区配备公立独栋幼儿园（下楼即达）中南林业科技大学涉外学院、湖南外贸学院、湖南外国语学院在侧

🌵交通配套：临地铁一号线延长二期林科大涉外学院站、公交931路湖外路口站、11路项家场站，可通过香炉洲大桥（2023年建成）快速通达河西

🌵区域潜力：南璟滨江书苑雄踞丁字板块、金霞副中心发展中轴位置，11月22日，长沙市第三批集中供地挂牌，其中丁字片区地块毛坯限价9000元/㎡！此前片区最高限价为6800元/㎡，涨幅惊人，南璟滨江书苑6字头实景准现房，即买即住即升值，坐等看涨！

🌵实景现房：实景现房在售，园林、户型、工程质量、物业服务都可实地考察，即买即住规避延期交房风险

🌵医疗配套：江望医院、凯蒂医院、泰和医院

🌵周边配套：南向距湘江约500米，享1.5公里湘江风光带

🌵商业配套：自带2.8万方商业、美莱美商业广场（步步高、屈臣氏、茶颜悦色、肯德基、中影国际等已开业）

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