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莆田首个“海派诗意风格园林”

开启人居美学全新篇章

建发房产在中式园林领域已登峰造极，而此次再度出手，依然惊艳整个行业。建发・中寰以产品系“海派诗意风格园林”首入莆田，此前仅在一线城市豪宅中落位，这将提升莆田传统豪宅审美逻辑。

从目前已公开的效果图便能窥见，项目大胆融合海派摩登与东方诗意，在寸土寸金的城芯腹地，打造一座立体中庭叠园，最大楼间距达105米。这份不惜成本的规划，让园林拥有了更舒展的布局，也让每一户都能拥有开阔的视野与充沛的采光。

而建发·中寰在未来归家门庭这一块，给出的答案则是：用顶配的排面，匹配莆田高阶人士的顶配人生。

归家第一境的震撼，源于古代最高形制门庭的磅礴气场——重檐，铺开的一座IMAX级的东方长卷。藏在家门口的“镇宅三宝”——两株罗汉松价值百万，既是迎客的最高礼仪，亦是象征家族“四季常青”。千斤石狮，匠人手工锤炼两月，抬头是光之穹顶，宫灯如书卷舒展，寓意读书登高。

除了这份门第气度之外，更有双鼎配学府加持——划片麟峰小学、中山中学绶溪校区，让孩子起步即领先，传承家族书香底蕴。

更令人惊艳的，是二进空间的海派奢装花厅。是建发对厦门顶豪项目——总价千万宸启瑞湖的复刻与升级，代表着建发最新的海派奢装风格。全球甄选的背金米黄大理石与贵族金属交织，质感在指尖与目光间流转，让家成为美术馆的日常。

不止于美学呈现，建发·中寰打破传统架空层局限，打造全能全龄化架空泛会所，涵盖莆田首个网球训练室、奢定泳池、健身房、星级私宴厅、谧境茶室等多元场景，兼顾运动、社交与休憩需求。

且项目依托 双鼎配学府划片的核心优势， 社区内部专属规划“小状元成长基地” ——涵盖小业主自习书室与植物认知园 ， 实现书香滋养与自然教育双向赋能 ，让孩子在社区里就能拥有优质的成长环境 ，稳稳地赢在人生的起跑线。

全社区纯T2+南北通透

莆田再现王炸“神户型”

在莆田楼市，两梯两户的配置多出现于高端改善产品中，得益于得天独厚、地正方圆的优质地块禀赋。建发·中寰将这一配置贯穿整个社区，从小高建面约125㎡到大平层建面约205㎡，均采用独栋T2设计，彻底告别出入拥挤与等待，保障居者的私密性与尊崇感；更难得的是，项目容积率仅约2.5，层高约3.0米-3.15米，搭配南北通透的户型格局，既解决了莆田家庭对通风采光的核心需求，更以通透感提升了居住的舒适度。

现已对外开放的建筑面积约139㎡美学空间，堪称莆田王炸级“神户型”。TA绝非普通户型，前后皆享园林景色，2梯2户，配约8㎡独立电梯明厅，私梯入户，归家礼仪与私密感一步到位。其空间体验堪称“越级碾压”：

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