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—项 目 一 期 概 况—

【项目名称】三亚君和君泰（一期）

【建设时间】2013年至今（一期、二期交付入住14栋住宅楼）

【开 发 商】三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司

【地 址】吉阳区落笔洞路君和君泰一期

【产权年限】普通住宅70年

【占地面积】项目总占地323亩

【建筑面积】一期的总建面28万㎡

【总 套 数】本期预推出659套（2B号楼、3号楼）

【楼 栋 数】一期共8栋

【楼层总高】2B号楼:30层、3号楼:24层

【容 积 率】2.5【绿 化 率】40%以上

【车位数量】（1:1.25）

【主力户型】建面约47.3㎡~48.6㎡「1房1厅1厨1卫」，建面约60.8㎡~75.8㎡「2房1厅1厨1卫」

【交房标准】品牌硬装【物 业 费】3.5元/㎡每月

【项目配套】休闲娱乐：1000㎡和1200㎡超大泳池、儿童乐园、健身房、书画室、棋牌室、乒乓球室、台球室。团体班：书法国画、舞蹈、体育、声乐等

【区域交通】紧邻鹿城大道、落笔洞路两大城市经济主干路距环岛高速路：约800米距三亚机场：约16km距2个高铁站：约7km距四大湾区：约30分钟内

【商业配套】项目一期，自建有约20000㎡的泰和广场商业街「涵盖餐饮、休闲、娱乐、生活」迎宾路中央商务区：南约5分钟 乐天城商贸中心：东南向约5分钟金思达购物广场：西南约1km荔枝沟农贸市场：西南约1km皮皮虾海鲜广场：东南向约5分钟

【医疗配套】妇幼保健院：约1.8km荔枝沟卫生院：约900米1公里内诊所：约17家

【教育配套】琼大国际生态幼儿园：约300米三亚市八小：约10分钟西南大学三亚中学：约2km海南热带海洋学院（原琼州学院）：约1.5km

【 户 型 品 鉴 】

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