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当楼市进入“好房子”时代，当市场从规模扩张回归产品本质，总有坚守者以匠心为笔，以原创为魂，为城市人居写下全新答案。

2026年，广西楼市的目光，终将聚焦于盛邦。这家以产品主义刻入品牌基因的本土房企，携「宸系」双子重磅登场——南宁五象湖正席，盛邦观宸以五象首个纯四代住区，重构南宁改善市场格局；柳州主城核心，盛邦臻宸以首创级产品力，刷新龙城高端改善天花板。双城耀世，同频启幕，不仅是盛邦深耕广西的战略新篇，更以一场中式美学与新规产品的全面革新，为广西人居立起全新标杆。

在快周转成为行业常态的时代，盛邦始终是那个“逆行者”。

从盛邦滨江府一举奠定广西中式园林天花板的江湖地位，72亩土地58亩留给园林，非遗“香山帮”纯手工打造的榫卯木构、500米木雕连廊，让广西住宅第一次拥有了可传世的苏式园境；到如今宸系双子的潜心打磨，盛邦始终坚信：真正的好房子，从来不是标准化的复制粘贴，而是对土地的敬畏、对人居的深耕、对原创的坚守。

盛邦滨江府实景图

盛邦滨江府实景图

盛邦滨江府实景图

不抄袭、不复制、不将就，是盛邦贯穿始终的产品观。当多数房企热衷于照搬外地方案、压缩设计周期时，盛邦选择为一块土地做上百轮方案推演，为解决人居痛点等待一年新规落地，为守住居住舒适度拒绝流量型小户型，为极致的中式质感追加数千万成本投入。这份在行业里堪称“看似笨拙的坚守”，恰恰成为了盛邦最核心的竞争力，也为宸系双子的登场，埋下了最坚实的品质伏笔。

五象湖20余载发展，从城市新区到南宁改善主场，“四大天王”时代之后，市场始终在等待一个真正能迭代人居的标杆作品。盛邦观宸的到来，恰逢其时。

作为五象首个全盘纯四代住宅项目，也是南宁目前占地面积最大的纯四代住区，盛邦观宸从诞生之初，就带着颠覆市场的底气。项目择址五象湖核心正席，500米近揽五象湖（其中玉象湖），一刻钟生活圈覆盖南宁市十四中（五象校区）、新平路小学、地铁2号线那福路站、五象万象汇等全维度“学铁湖商”鼎配资源，在五象湖核芯宅地愈发稀缺的当下，占据了无可复制的地段价值。

盛邦观宸项目区位图

更难得的，是盛邦对这块土地的极致兑现。项目全盘规划纯四代住宅，以一梯一户、纯板楼、围合式布局，彻底告别市场上常见的“高低配”“三四代混合”的割裂感，南北楼间距最宽达67米，真正做到户户瞰景、户户拥享空中庭院。

针对南宁初代四代宅普遍存在的对视、隐私泄露、牺牲室内空间等痛点，盛邦观宸以原创性设计完成了全面破局。通过奇偶层露台朝向的精细化调整，从根源上解决了相邻户、上下层的对视难题；且让每一户都拥有了独属于自己的空中森林。

盛邦观宸项目效果图

在产品力之外，盛邦观宸更将中式人居的精髓做到了极致。项目园林为盛邦滨江府姊妹篇，特邀世界非遗“香山帮”匠人倾力打造，大门、廊亭及书院等古建群落，以榫卯工艺还原苏州名园的山水意境，实现了“地上苏式园林+空中垂直森林”的双重自然场景。巴新菠萝格天然实木打造的大门群落、下沉式全功能会所，从归家仪式感到圈层生活场景，全方位重构了南宁高端改善的标准。

盛邦观宸项目效果图

在南宁市场奠定产品标杆的同时，盛邦将这份产品主义信仰，带到了柳州。2026年，盛邦臻宸的登场，注定为柳州楼市带来一场颠覆性的产品革命。它占位八中本部资源带最后一块稀缺宅地，以纯板楼、纯一梯一户、全景舱的顶格产品配置，坚守纯大户、纯改善的产品底线，划定柳州高阶人居最纯粹的居住圈层，为龙城带来前所未有的【纯】改善新范本。

盛邦臻宸项目效果图

项目落子柳州燎原路与西江路交汇的黄金主城核芯，3公里范围内包揽箭盘山小学、柳州八中本部两大名校，万达广场、万象城、市人民医院等成熟配套一应俱全，在主城核心土地日益稀缺的当下，占据了柳州改善置业的价值高地。

盛邦臻宸项目区位图

而真正让柳州市场为之震撼的，是盛邦臻宸带来的首创级产品力。项目以新中式东方风骨为魂，打造了柳州罕见的“官帽式”建筑屋顶，取意节节高升、平步青云的美好寓意；宽达五六十米的“长翅山门”，借鉴宋代长翅官帽形制，将东方礼制与门第尊崇感拉满，从社区入口就奠定了项目的高端底色。

盛邦臻宸项目效果图

更具突破性的，是项目将风靡全国一线城市豪宅的“270°全景舱”带入柳州。以大面积玻璃幕墙替代传统墙面，实现景观面的极致延伸，159㎡户型客厅与主卧相连的观景环幕超23米，138㎡起步户型也拥有超20米的环幕视野，让空间与自然无缝衔接，为柳州带来了前所未有的无界观景体验。

盛邦臻宸项目效果图

在居住舒适度的打造上，盛邦臻宸同样坚守纯粹改善的底线。项目全盘规划一梯一户纯板楼，彻底实现南北通透、全明采光，在柳州众多在售楼盘中，堪称“百里挑一”的稀缺配置。户型面积138㎡起步，拒绝刚需产品混杂，保证了圈层的纯粹性；超高拓展率更是颠覆市场认知，138㎡户型拓展面积近46㎡，159㎡户型拓展面积近48㎡，私家电梯前厅、8米以上奢阔横厅、双套房设计，每一处空间尺度，都刷新了柳州改善市场的上限。

盛邦臻宸项目效果图

2026年，盛邦「宸系」双子的双城启幕，从来不是两个项目的简单落地，而是一场席卷广西楼市的人居革新。

这场革新，是原创性的底层突破。从盛邦观宸南宁首创的纯四代原创户型，彻底解决四代宅核心痛点；到盛邦臻宸柳州的270°全景舱设计，同步一线城市豪宅标准，盛邦始终拒绝千盘一面的复制粘贴，以在地化的原创研发，为每个城市打造独有的标杆作品，让“原创”成为好房子的核心生命力。

盛邦观宸项目效果图

这场革新，是中式人居的当代新生。盛邦打破了传统中式与现代人居的壁垒，将非遗香山帮榫卯工艺、苏式造园精髓，与第四代住宅、全景舱等现代人居设计完美融合。观宸实现了地上园林与空中庭院的双重自然对话，臻宸将东方礼制美学融入建筑的每一处细节，让中式审美不再是简单的符号堆砌，而是可感知、可体验、可传承的生活方式。

盛邦观宸项目实景图

这场革新，是新规时代的产品升维。紧扣国家“好房子”顶层设计与新国标《住宅项目规范》落地，盛邦以极致的产品打磨，回应新时代的居住需求。为了守住四代宅的舒适度底线，盛邦观宸等待新规落地一年之久；为了实现空间的极致优化，两个项目均历经上百轮方案推演、数千万成本追加，以“增配式匠心营造”，重新定义了“好房子”的行业标准。

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