【珑悦滨江】上海浦东龙珠广场楼盘价格_楼盘怎么样
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区位优势;内环内,陆家嘴商圈。
交通优势;地铁14号线歇浦路站,地铁14/18号昌邑路站。距离世纪公园。自驾杨浦大桥,江浦路隧道,内环高架等可快速到达浦东浦西各地。
商业配套;LCM置汇旭辉广场、名门休闲购物中心、万轩有氧生活广场、浦商百货、陆家嘴太古里(已规划)
教育配套;百灵鸟幼儿园阳光部、上海市罗山中学、博学幼儿园(总部)、建平中学北校区。
医疗配套;上海市浦东新区公利医院,浦东新区中医医院罗山分院、洋泾社区卫生服务中心。
楼盘名称:龙珠广场
物业类型:商业办公
产权年限:50年产权
建筑面积:102-277㎡
总价:650-2592万
均价:7.5万/平
付款方式:首付8成
交付标准:装修交付
装修标准:15000元/平
总高:24层
层高:3米
物业公司:第一太平戴维斯
物业费:16元/平/月
梯户比:5~10楼:5梯12户;11~20楼:5梯10户;21~24楼:5梯6户
得房率:64%
水费:6元/吨
电费:0.8~1.1元/度
1.公寓因为自身产品属性,多位于城市优越地段。
2.不限购、不限贷。
3.公寓对二次换大面积住房无影响,仍能享受首套按揭利率。
4.公寓比住宅的租金要高。
5.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
6.物业管理会更加的规范和到位。
7.公寓面积小,总价低,适合投资,也适合过渡。
8.形成以小区为中心的商业氛围,投资回报率高。
9.拆迁赔偿比例高,商业拆迁补偿按照1:3补偿,是住宅的三倍。
10.期满自动续期,不用纠结40年、70年产权问题。
11.公寓面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。
12.麻雀虽小,五脏俱全,居住功能都齐备。
13.公寓可自住,可注册公司。
14.公寓周边生活配套更高档。
15.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
16.公寓一般住单身贵族,企业白领,整体人群素质高。
17.独立空间,居住环境更舒适。
18.智能化生活体验,享用高效周到的服务。
19.户型格局合理实用性强。
20.居住/办公/经营/投资多种方式,样样都行,使用用途多样化。
样板间照片
公区效果图
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