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高知人文大宅

南中环·山大附小旁·

项目简介

诚至·瀚文源项目是山西诚至房地产开发有限公司开发打造的高品质住宅项目。项目位于南中环街，地铁3号线旁（规划中），西邻坞城路，东抵太榆路，直达南站、武宿机场，多维路网出行便捷纵横通达。1公里内汇聚优质教育资源，北靠山大，南临财大，西眺山大附小，据真实数据统计，业主硕博学历高达约72.6%，是太原市仅有的高知人文生活区。项目匠心打造下沉式景观园林，签约万科物业；配置全屋新风、品牌精装、智慧社区系统等；主力产品建面约95-195㎡精装准现房在售，是太原高知人文宜居板块。

项目信息

【开发商】：山西诚至房地产开发有限公司

【项目地址】：太原市山西大学南门西侧

【占地面积】：3.4万㎡

【建筑面积】：14.5万㎡

【绿化率】：35%

【项目规划】：5栋住宅楼，1栋商业

【总户数】：686户

【主力产品】：95㎡、113㎡、114㎡、121㎡、161㎡、164㎡、190㎡、195㎡

【在售面积】：113㎡、114㎡、164㎡、190㎡、195㎡

【公摊系数】：20%

【户内层高】：约3-3.15米

【装修标准】：精装

【物业公司】：万科物业

【物业费】：2.88元/月（含电梯费）

必买瀚文源的七大理由

1、南中环上 主城稀缺贵脉

瀚文源雄踞南中环稀缺地段，坐拥南中环、坞城路、太榆路等多元城市主干道，尊享地铁3号线(规划中)，构建多维立体交通网络，高效连接全城生活。

2、繁华商业 乐享一站式生活

周边IFPARK、北美N1、印象城等商业环伺，社区配套多元商业街区、超市，充分满足日常购物、休闲娱乐等多维度生活需求。

3、优教环伺 高知人文生活

东临文韵百年的山西大学，西接全省知名学校山大附小，周边山西财经大学、志达中学等名校环伺，让人文氛围成为居家日常。

4、业主高知 高净值圈层

建筑可以被复制，但圈层不能；奢贵于邻，比房子更稀贵的是圈层；瀚文源项目以极致的纯粹构筑高净值圈层，据真实数据统计，瀚文源项目业主硕博学历占比高达约72.6%。

5、诗意园林 启幕归家礼序

项目以五感为园林设计理念，匠心打造下沉式景观园林，清泉叠瀑、景观长廊、24节气健身步道、儿童游乐区等区域，为居住者构筑美好品质生活。

6、人文大宅 匠筑奢居美学

每一寸空间皆精心雕琢，精研建面约95-195㎡奢阔空间，低公摊高得房率，约3-3.15米朗阔层高，配置全屋新风系统，高品质精装，定义健康居住空间美学。

7、万科物业 礼遇尊崇人生

理想人居，服务至上。瀚文源签约全国物业管理行业领跑者——万科物业，以五好标准、科技睿服务等，为业主提供全方位多维尊崇体验。

户型鉴赏

113㎡三室两厅两卫

114㎡三室两厅两卫

164㎡四室两厅两卫

190㎡四室两厅三卫

195㎡四室两厅三卫

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