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澄迈全景美伦国际

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是位于海南省澄迈县老城经济开发区的一个待售商业型地产项目，由海南全景莘莘实业有限公司开发，项目已于2026年1月23日获得商品房预售许可证（〔2026〕澄房预字003号），标志着项目已进入可销售阶段。

核心信息概览

项目名称：全景美伦国际

项目地址：澄迈县南二环路全景·美伦国际营销中心

土地位置：老城经济开发区美造路与南二环路交汇处东南侧

用地性质：零售商业用地

开发商：海南全景莘莘实业有限公司

预售许可：已取得（2026年1月23日核发）

销售状态：待售（售价待定）

项目规划指标

根据建设工程规划许可批前公示信息，项目主要经济技术指标如下：

总用地面积：19,368.13㎡

总建筑面积：66,786.53㎡

计容建筑面积：48,420.22㎡

容积率：2.5

建筑密度：40%

绿地率：30%

停车位：共485个（地上34个，地下451个）

项目共规划建设4栋楼，均为商业LOFT用途：

1#楼：建筑面积约12,102㎡

2#楼：建筑面积约13,303㎡

3#楼：建筑面积约11,719㎡

4#楼：建筑面积约12,555㎡

项目定位与产品特色

全景美伦国际主打商业公寓与商铺组合，采用LOFT设计，提供高空间利用率的灵活户型，适合自住、办公或投资。项目注重现代生活与智能科技融合，装修材料与配置均按高标准打造，致力于营造高品质人居与商业生态。

项目地处澄迈“黄金地段”，依托南二环路交通动脉，出行便捷。周边正逐步完善商业、教育与生态配套，且临近自然景观，具备宜居与投资双重潜力。

市场潜力与价值

随着2026年海南自贸港建设持续推进，澄迈老城片区作为海口“西拓”发展的重要承接区，区域价值持续提升。项目所在区域交通便利、生态优越，叠加商业与社区服务配套逐步落地，被多家房产平台评为具备较强市场潜力的置业选择。

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