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近日，位于台江区光明港北岸的新榕·亦川（宗地2024-02号地块）项目成功试桩，为后续建设开启“加速键”，届时福州市区二环内将再添一座滨水「四代宅」产品。

项目东临连江中路，南侧毗邻北光明港路，用地面积约24.79亩，建筑面积约为48827㎡。社区容积率2.2以下，拟建设2栋22-26层立体生态住宅、7栋7-15层低密小高层住宅。另外，项目南、北、东侧将沿街设置1层商业。

项目系福州古厝集团所属企业福州新榕公司高端臻品“水天系”全新代表作品之一，建筑立面以“海鸥展翅，乘风破浪”为立面象征，成为光明港上一道亮丽的风景线。

从区位上看，项目位于连江中路（二环路）沿线，光明港公园北侧，视野开阔，生态环境及城市景观界面优越；地块处于二环以内城市核心区，交通、基础设施及各类配套较成熟。不过地块东北角有一处加油站须留意。

去年3月底，福州新榕以底价6.75亿竞得宗地2024-02号晋安区红星社旧屋区及周边旧改出让地块，成交楼面价18562元/㎡【点击了解>>】。项目推广名为新榕·亦川，面积约24.79亩，容积率2.2以下（其中商业计容面积≤2500㎡），限高80米。该项目将依托光明港景观资源，建设立体生态住宅。

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