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基本信息

开发商：福州三江口建设发展有限责任公司

项目位置：晋安区福光南路以东，远洋路以北，三远片区项目A1出让地块

占地面积：约3.7万平方米

容积率：2.89

绿化率：30%

产权年限：70年

物业类型：住宅

物业公司：福州融侨物业管理有限公司

物业费：2.38元/平方米/月

车位配比：1:0.68（地上车位85个，地下车位774个）

户型面积：约81-14平方米

户型类型：三房、四房

参考价格：均价约1.75万元/平方米

总价范围：81平方米户型约130-140万元，102平方米户型约170-185万元，113/114平方米户型约210-220万元

区位与配套

交通：距离地铁2号线上洋站约800米，地铁4号线光明港站约1公里，周边有东二环、三环等城市快速路网，交通便利。

商业：周边有宜家、台江万达、金融街万达等商圈，生活配套丰富。

教育：划片格致中学鼓山校区，教育资源优质。

生态：紧邻光明港，拥有约20万方生态水岸资源，周边有光明港公园等休闲设施。

项目特色

滨水生态：项目位于光明港头排，可享一线水景视野，社区园林以“流波、游岛、森屿”为主题，打造低密生态居住环境。

品质配置：社区配备星级酒店式门头、综合会所（含会客厅、健身房、儿童乐园等），部分户型可享河景。

国企背书：由新区集团旗下地产品牌新投三江开发，国企背景保障项目品质与交付。

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