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项目位置：开福区核心地段，周边有芙蓉路、东风路等主干道，交通便利。

规模：总占地约6.7万方，建筑面积约17万方，容积率2.09-2.82，共21栋住宅，总户数约1133户，车位比1:0.91。

楼栋分布：分A、B、C三个地块，B地块为主力开发区域，包含6栋、8栋、9栋等楼栋，部分楼栋已建至4层左右。

户型面积：涵盖125㎡、142㎡、173㎡、195㎡等户型，满足不同家庭需求。

户型亮点：125㎡四房三卫：得房率107.4%，空间布局紧凑，适合刚需改善。

142㎡四房三卫：得房率110.5%，南北通透，主卧进深优化，可改造南阳台。

173㎡五房三卫：得房率108.5%，南北双阳台设计，主卧开间5.7m，空间灵活

195㎡五房三卫：得房率113.6%，客厅开间7m，主卧含独立衣帽间，空间尺度大。

商业配套：周边有华创国际广场、CFC富兴时代购物中心等，满足日常购物休闲。

医疗配套：5公里内覆盖湘雅附一、湖南省妇幼等三甲医院，医疗资源丰富。

教育配套：周边有花城小学、麻园岭小学等，北侧规划九年一贯制学校。

交通配套：公交线路多，自驾至市中心约3.3公里，出行便捷。

高得房率：得益于新规优化，得房率普遍超107%，空间利用率高。

架空层设计：楼栋首层架空，层高约6米，提升公共空间品质。

景观资源：临近古开福寺、湖南烈士公园等，文化休闲氛围浓厚。

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