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信达曙光映秀直接把 “稀缺” 拉满，作为雨花区老城更新 4.0 标杆盘，得房率直接干到102%-112%，什么概念？

买 105㎡，实得 107㎡，比老规 120㎡还能打，刚需上车无压力；

买 143㎡，实得超 160㎡，大三房秒变阔绰四房，老人房、儿童房、书房、衣帽间全安排，三代同堂不挤不闹。

关键是，项目约 87% 做的是T2 纯板楼，南北通透、户户采光无遮挡，连电梯前厅都有约 9㎡，相当于多送一个入户花园，放鞋柜、置物柜绰绰有余，公摊？不存在的，这波是实实在在 “把面积还给业主”！

2、雨花主城芯 + 地铁 7 号线 700 米，日常出行 “快人一步”！

买房选地段，核心就俩字：方便！信达曙光映秀坐落在雨花区曙光路与香樟路交汇处，妥妥的主城成熟板块，周边配套根本不用等，都是现成的。

最戳打工人的，必须是长沙地铁 7 号线林科大站（在建），直线距离约 700 米，步行 10 分钟内直达。

7 号线作为长沙南北大动脉，串联起雨花亭、东塘、袁家岭等核心商圈，以后上班通勤、周末逛街，再也不用挤拥堵的韶山路，地铁一响，直达全城，彻底告别 “早高峰堵车”。

周边路网更是四通八达，曙光路、香樟路、韶山路三大主干道环绕，自驾出门即上二环，通达五一广场、红星商圈，出差、出游都超便捷，主城芯的地段优势，直接拉满生活效率。

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