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整座墅区约1.6容积率，规划三层联排、四层叠墅、第四代大平层。
海发·凤启云台建面约166㎡下叠、197㎡上叠，下叠赠送地下室，额外使用面积约230m²，实际使用率约233%。
建面约223-231㎡联排院墅，约12米南向面宽，一层层高约3.4米，约6米挑高地下室，约72m²院子。
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